2017年銀行房屋貸款利率出現(xiàn)上浮的跡象,2018年最新個(gè)人住房貸款利率即將按中央銀行最新的利率調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。在我國(guó),很多人身上背負(fù)著沉重的房貸,大家應(yīng)該正確了解和理解個(gè)人住房貸款利率,做出合理的購(gòu)房貸款計(jì)劃。那么2018年個(gè)人住房貸款利率是多少?律霸小編將在下文中為大家詳細(xì)介紹。
一、個(gè)人住房貸款利率
固個(gè)人住房貸款利率是指銀行為購(gòu)買(mǎi)住房/商業(yè)用房的借款人提供的在一定期間內(nèi)貸款利率保持固定不變的人民幣貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人住房貸款包括固定利率個(gè)人住房貸款和固定 浮動(dòng)混合利率個(gè)人住房貸款兩種方式。其中固定 浮動(dòng)混合利率個(gè)人住房貸款方式是指在貸款開(kāi)始的前幾年內(nèi)利率固定,這一期間稱為利率固定期,利率固定期結(jié)束后利率轉(zhuǎn)換為浮動(dòng)利率。
二、服務(wù)特色
1、利率風(fēng)險(xiǎn)小。固定利率個(gè)人住房貸款能夠幫助借款人有效規(guī)避貸款利率升高的風(fēng)險(xiǎn),鎖定借款成本;
2、貸款利率組合靈活。固定利率個(gè)人住房貸款分為3年期、5年期和10年期幾個(gè)檔次,在整個(gè)貸款期限內(nèi),借款人可以選擇單一檔次固定利率,也可以分段選擇不同檔次固定利率組合,還可以選擇固定利率和浮動(dòng)利率組合。借款人在辦理固定利率貸款時(shí),只需要確定首個(gè)固定利率期限,固定期屆滿后可根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況和自身判斷自由選擇剩余貸款期限的利率確定方式,轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率或者任意選擇執(zhí)行3年期、5年期和10年期固定利率。貸款期限在10年以上的客戶,可以根據(jù)自身的需要在貸款前5年或前10年采用固定利率,此后貸款轉(zhuǎn)為浮動(dòng)利率,享受到固定利率規(guī)避利率上升風(fēng)險(xiǎn)的好處。
三、最新個(gè)人住房貸款利率
央行官網(wǎng)發(fā)布通知,將從2月21日起,調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率,由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。央行表示,當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個(gè)月定期存款基準(zhǔn)利率計(jì)息,目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后,職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前為1.50%。
上文就是2018最新個(gè)人住房貸款利率的相關(guān)內(nèi)容,總的來(lái)說(shuō),個(gè)人住房貸款利率在未來(lái)會(huì)有一定幅度的上升,購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)密切關(guān)注貸款利率的升降幅度,關(guān)注國(guó)家政策的動(dòng)向,盡可能地減少購(gòu)房成本。如有不明白的可以咨詢專(zhuān)業(yè)的律師協(xié)助解決。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
分居離婚的條件有哪些?
2020-12-04單方起訴離婚程序有哪些?
2021-03-12如何起訴離婚,該做些什么準(zhǔn)備
2020-12-06離婚案件管轄權(quán)怎么確定
2020-11-09協(xié)議離婚手續(xù)如何辦理
2021-03-03辦理訴訟離婚程序有哪些?
2020-11-152020年子女撫養(yǎng)權(quán)變更協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)
2021-03-22寶寶的出生證明丟了怎么辦?
2020-12-29子女撫養(yǎng)權(quán)變更的條件有哪些?
2021-03-16訴訟離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)起訴狀
2021-03-15法定監(jiān)護(hù)人證明模板
2021-03-15離婚后孩子的探視權(quán)時(shí)間怎么規(guī)定的
2021-03-11出生證明公證有效期
2021-02-02離婚放棄孩子撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議書(shū)該怎么寫(xiě)?
2021-03-14辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意什么
2020-12-29婚前財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定
2021-03-13過(guò)錯(cuò)方離婚房產(chǎn)如何分割
2021-03-08夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割比例是怎樣的
2021-02-14離婚財(cái)產(chǎn)分割公證需要什么材料
2021-03-07夫妻財(cái)產(chǎn)約定的成立要件需要哪些?
2020-12-12