生活中，因為現階段我國房價較高，增值也比較迅速，所以對人們來說買賣房子都是大事情，買賣雙方簽訂房屋買賣協議可以約定彼此的的權利和義務避免不必要的糾紛，那么房屋買賣協議書格式是怎樣的呢?請跟小編來看一下吧。

房屋買賣協議書格式

甲方(賣方):

身份證號碼:

電話:

住址:

乙方(買方):

身份證號碼:

電話:

住址:

甲、乙雙方本著平等自愿互惠互利的原則，經協商達成如下協議:

一、甲方自愿將坐落在_________市________區__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

五、經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給甲方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

八、經雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時 甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款:____________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

甲方(賣方)簽名:

乙方(買方)簽名:

簽定日期:________年____月____日

簽定地點:__________________________________________

所以，房屋買賣協議書格式主要包括買賣雙方當事人的信息以及房屋價格和付款時間的約定價格、交房期限，對違約所需擔負的責任和違約金也進行相應的約定。當事人可以規定過戶之前的所以水電煤氣等費用如有欠款全部由甲方繳清，您可以根據自身情況適當增加附加條款。更多相關知識您可以咨詢律霸黑龍江律師！