最新農村小產權房政策有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 95人看過

“小產權”住宅是近期社會關注重點話題,由于成本低,價格低,購房市民也比較多,那么農村小產權房政策又是怎么的呢?有哪些風險,到底能不能買?下面律霸為大家整理了一些最新資料,供大家參考!

2017年農村小產權房最新政策

小產權房由于產權不完善,所以價格便宜,為了暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產權房,根據小產權房最新政策解讀,國土部嚴禁登記發證。

近日,《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布,其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久,國土資源部召開通氣會表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農村集體土地的確權登記發證工作,并明確制定出小產權房最新政策,小產權房不得登記發證。目前,農村集體土地的確權登記已完成70%-80%。

提出,要嚴格規范農村集體土地確權登記發證行為,嚴禁搞虛假土地登記,嚴禁對違法用地未經依法處理就登記發證。

明確規定,“對于借戶籍制度改革或者擅自通過‘村改居’等方式非經法定征收程序將農民集體土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用于非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或‘小產權房’等違法用地,不得登記發證。對于不依法依規進行土地確權登記發證或登記簿規范造成嚴重后果的,嚴肅追究有關人員責任”。

根據規定,產權屬性不明確的房產無法用作抵押。產權不明確的房產主要包括:未滿五年的經濟適用房、不能提供購房合同、協議的已購公房、不能提供央產房上市證明的央產房、租賃而來的廠房、辦公房等。因為產權屬性不能確定,所以不具備房產抵押貸款的先決條件。

綜上所訴,購買“小產權”房雖然價格低,感覺上有利可圖,但是卻有很大風險,搞不好落得人財兩空,按照國家相關要求,“小產權”房不受法律保護,拿不到法律意義上的產權證,也不得抵押,國家也正嚴厲打擊小產房的建設,嚴禁搞土地虛假登記,規范土地使用,以上這些就是 農村小產權房政策 ,希望上面的內容可以幫到你,對政策有新的了解。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
王波

王波

執業證號:

12310200911619570

黑龍江法大律師事務所

簡介:

王波律師,1993年取得律師資格,法制日報個案采訪律師,黑龍江省律師協會未成年人保護專業委員會委員,牡丹江新聞傳媒集團法制進行時“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區第九屆政協常委,民盟牡丹江市委法律顧問團副團長,被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創業導師團成員,國家二級心理咨詢師,工作經驗豐富,曾在牡丹江市晨報做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學院任教,連續兩年榮獲牡丹江市婦聯“巾幗維權志愿者”稱號。尤其在刑事辯護、婚姻家庭、交通事故、勞動工傷、合同糾紛、公司法務、房產糾紛、債權債務、等民事、經濟、刑事及行政等領域都有突出的應變能力表現,工作態度嚴謹,得到公檢法司及當事人的普遍好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

王波

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产成人无码精品久久久露脸| 日韩中文精品亚洲第三区| 大学生久久香蕉国产线看观看| 在线私拍国产福利精品| 免费观看男男污污ww网站| 不卡无码人妻一区三区音频| 色狠狠色狠狠综合一区| 欧美大片在线观看完整版| 国产精品蜜臂在线观看| 亚洲国产欧美日韩精品小说| 337p欧洲大胆扒开图片| 欧美在线综合视频| 国产毛片哪里有| 久久天天躁狠狠躁夜夜不卡| 韩国免费观看高清完整| 日本免费一区二区在线观看| 国产三级在线观看播放| 中国好声音第二季免费播放| 精品无码三级在线观看视频| 日本高清免费中文在线看| 国产亚洲精品美女久久久久久下载| 久久人人爽人人爽人人片dvd| 蜜芽国产尤物AV尤物在线看| 我要看免费毛片| 再深点灬舒服灬太大了动祝视频 | 老司机午夜在线视频免费| 成在人线av无码免费高潮水 | 日本二区免费一片黄2019| 国产三级日产三级韩国三级| 中国老人倣爱视频| 白丝爆浆18禁一区二区三区| 在线精品免费视频| 亚洲乱码卡一卡二卡三| 韩国三级在线高速影院| 成人国产mv免费视频| 人妻少妇中文字幕乱码| 182tv午夜线路一线路二| 特级aaaaaaaaa毛片免费视频| 国产精品永久久久久久久久久| 九九视频在线观看6| 色噜噜的亚洲男人的天堂|