在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人房屋租賃稅金怎么交
個人房屋租賃稅金怎么交
房屋出租繳納稅款分以下四種情況。
（一）、個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納(根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納(根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表)。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4. 個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20% (根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定)。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花(根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。
（二）、個人出租住房應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。
5.免征城鎮土地使用稅。
6.免征印花稅。
以上，就是律霸小編為您介紹的關于個人房屋租賃稅金怎么交的知識。為了更好地維護自身的合法權益，保護自身利益不受非法侵害，如果您還有其他的關于房屋租賃方面的疑問，建議您咨詢律霸房產糾紛方面的專業律師，或者直接委托律師幫助您戰勝法律困境。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
訴訟離婚程序怎么走
2021-01-26假離婚買房后多久復婚
2021-03-03委托律師協議離婚需要什么手續？
2021-03-06單方離婚起訴書如何寫？
2021-02-24異地訴訟離婚怎么辦理？
2021-01-08起訴生父索要撫養費不給錢可以嗎，起訴書怎么寫？
2021-02-09出生證明怎么補辦
2020-12-22小孩出生證明多久給開出生證 流程是怎樣的
2020-11-28監護權變更怎么申請，哪些情況可以變更監護權
2021-03-16夫妻離婚小孩撫養費怎么計算
2020-12-25關于法定監護人的范圍和順序？
2020-11-22云南省《計劃生育條例》是怎樣的
2021-02-06變更孩子的監護權的法律程序？
2021-02-05離婚后怎么爭取孩子撫養權？
2021-03-10繼子女能繼承遺產嗎？法律是怎么規定的？
2021-03-08山東省人口和計劃生育條例是如何規定的？
2021-03-19協議離婚后撫養權可以變更嗎
2020-11-15出生證明辦理材料
2021-01-05出生證明辦理委托書
2021-02-08夫妻財產公證書的辦理流程是怎樣的？
2021-02-03