留置權人能否取得所有權

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 1077人看過

根據我國擔保法的規定,留置權人行使留置權時不能取得留置物的所有權,留置權人只能通過折價、拍賣或者變賣留置物的方式實現債權。《中華人民共和國擔保法》第八十三條留置權擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金、留置物的保管費用和實現留置權的費用。第八十七條債權人和債務人應當在合同中約定,債權人留置財產后,債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中沒有約定的,債權人應當約定占有債務人財產后兩個月以上的期限,并通知債務人在期限內履行債務。債務人逾期仍不履行債務的,債權人可以與債務人協商對留置財產折價,或者依法拍賣、變賣留置財產。保留財產折價、拍賣、變賣后,價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。留置權人的權利主要有以下幾種:

1。留置權的占有。留置權人有權占有留置權。在他的債權得到償付之前,他必須扣留留置權并拒絕所有的歸還要求。這是留置權的基本效力。留置財產的占有權受法律保護,任何人不得侵犯留置財產的占有權。留置財產受到非法侵害時,無論侵害人是誰,留置權人都有對留置財產的請求權,可以請求法院予以保護。留置權人占有留置權期間,有權收取留置權的孳息。留置權人收取留置物的孳息,不直接取得孳息的所有權,只能先收取孳息予以補償。一般來說,留置權人收取的孳息,首先應當用于抵銷費用,其次應當抵銷利息,最后應當抵銷原債權。由于留置權是擔保物權,留置權人可以占有留置權,但原則上留置權不得為使用收益。留置權期間,留置權人未經留置權人同意使用、出租或者處分留置權,給留置權人造成損失的,應當承擔賠償責任。在以下兩種情況下,留置權人有權使用留置財產:

第一種情況是保管的必要性。留置權人為保管留置財產所必需的,可以使用留置財產。例如,為了防止殘留的機械銹而作一定的用途。但是,留置權人必要使用的目的只是為了保全留置權,而不是為了積極取得收益。當然,如果留置權人的必要使用產生收益,留置權人也可以收取收益,用于償還債權。

第二種情況是經保留財產所有人同意。經留置權人同意,留置權人也必須使用留置權。在約定的范圍內,留置權人的使用權受法律保護。占有人有妥善保管留置物的義務,因此占有人必須為財產所有人的利益支付保管留置物所需的費用,因此應當向財產所有人要求返還。所謂保管必要費用,是指保管、管理留置財產所必需的費用,如保管費、保管費等,是否必要,取決于當時的客觀標準,而不是留置權人的主觀認識。我國法律規定,留置權人享有優先受償權,在一定條件下,留置權人享有優先受償權。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國擔保法的規定,留置權人行使留置權時,不能取得留置權的所有權,留置權人只能通過折價、拍賣或者變賣留置權的方式實現債權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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寧子豪律師,現執業于北京德恒(大連)律師事務所, 擅長民商事、投融資、土地及房地產法律業務,并為大連本地多家中小企業提供法律顧問服務,對其日常經營中的合同審核、重大項目法律論證、勞動爭議解決等法律事務提供幫助。 此外,針對日常生產生活中可能面臨的各類合同、侵權、勞動、工傷、交通事故、人身損害賠償、婚姻家庭、財產繼承、拆遷補償、房產糾紛,也有著豐富的執業處理經驗。

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