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買房時如何選擇合適的開發商，逃跑時如何保障開發商的權益

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 339人看過

1、預防很重要，五證兩冊是必備項目

全面了解開發商是購房者的必備。因為目前的房地產是預售制度，按照相關規定，沒有工商登記、稅務登記，資質不全、手續不全，開發商無法施工。買方必須清楚地看到是否有五個許可證。“五證”是指國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、預售許可證和商品房銷售（預售）許可證。這兩本書是《住宅質量保證》和《住宅用戶手冊》。品牌開發商更放心

因為開發商的很多信息沒有義務披露，普通購房者可能不容易了解自己的資金和運作情況。因此，我們應該選擇在市場上有良好信譽的開發商，而大品牌的開發商更放心。此外，部分開發商和銀行還將聯合推出房貸優惠利率。在目前的房貸市場，這是普通客戶獲得優惠折扣的捷徑之一。三是依法維權，及時申請查封不動產。

如果前期控制不好，出于各種原因選擇責任心不強、資金鏈薄弱的開發商，購房者千萬不能盲目投訴、互相埋怨。他們必須立即拿起法律武器，維護自己的合法權利。你知道嗎

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