根據我國法律的規定,除了公司法定代表人的簽字能夠代表公司以外,其他人員只有經過公司授權后才能代表公司簽訂合同。因此,當文件僅有經辦人員或設計師簽名,業主便無法將該文件與裝修公司聯系在一起。因此,業主最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章,這樣將免除日后訴訟中出現舉證責任問題。
一、讀懂行話背后含義
對于大部分業主來說,許多裝修專業術語就好像是天方夜譚,但業主專業知識的不足并不能改變法律的準則,法律在業主未明確自己對裝修標準的要求時,由此所產生的不利后果是由業主自己來承擔。
比如,業主與裝修公司未約定裝修所使用的板材標號,裝修公司則有權在符合國家標準的板材中進行選擇,裝修公司完全可以選擇甲醛含量較高但價格相對便宜的“E2”級板材,而不選擇甲醛含量低但價格較昂貴的“E1”級板材。因此,業主在裝修前,應盡可能地了解些基本的裝修知識,并據此對合同中的內容予以明確。
二、轉賬付款
裝修工人多且流動性大,在此情況下,建議您將付款方式明確在合同上。
如果業主選擇用現金支付工程款,那么裝修公司事后有可能謊稱公章被經辦人員盜用,公司并不知情等,致使業主受到損失。此外,以現金支付工程款還可能出現付款數額和貨幣真偽等方面的糾紛。建議業主盡量以轉賬的方式支付工程款,即直接從本人的存折或銀行卡中將款項轉入裝修公司的銀行賬戶,對于銀行付款的相關憑證要妥善保存,以便于日后發生糾紛時作為證據,維護自己的權益。
簽訂合同時需要了解的事項,你知道了嗎?希望這篇文章能幫到正準備裝修的你!
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