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寧波
離婚又復婚房產(chǎn)需要分割嗎？
一、離婚又復婚房產(chǎn)需要分割嗎?
離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。可見，不管是協(xié)商離婚還是訴訟離婚，一旦離婚后原婚姻關系即告終止。復婚為一新的婚姻關系。一方的婚前財產(chǎn)包括復婚前的財產(chǎn)，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產(chǎn)，離婚后仍歸一方所有。復婚后再離婚，另一方一般也無權要求分割。我國的夫妻財產(chǎn)制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產(chǎn)貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產(chǎn)。
協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外，在夫妻共同財產(chǎn)分割中還應體現(xiàn)：
1、照顧婦女、未成年子女的原則;
2、有利于生產(chǎn)和生活的原則;
3、不得損害國家、集體和他人利益的原則;
4、尊重當事人意愿，財產(chǎn)約定優(yōu)先于法定的原則。
二、夫妻離婚怎么分割房產(chǎn)?
1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。
2、婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。
3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權證書后離婚的，只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權歸屬于其中一方，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
5、夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割。
6、一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的
如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財產(chǎn)。
綜上所述，夫妻感情出現(xiàn)嚴重危機，離婚可能是最終手段，不管之后是否復婚，離婚的時候都應當分割財產(chǎn)，房產(chǎn)是夫妻共有的，則應當均等分割。等分割完畢，給自己那部分的是個人財產(chǎn)，以后復婚再離婚的話就不能主張分割。
離婚房產(chǎn)分割原則有哪些
新婚姻法關于離婚房產(chǎn)分割有什么規(guī)定？
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