農村的土地在被征收之后所能夠得到的補償都是先發(fā)到集體賬戶后再通過村民實際擁有土地的比例進行分配的,但是在具體的數(shù)額被計算出來之前這些補償款都是由集體統(tǒng)一進行管理的,下面一起來看看農村征地補償費管理政策是什么?
一、農村征地補償費管理政策是什么?
第十三條已確權確地到戶的土地被部分征收或征用的,其土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶;其余20%留給村集體經濟組織。
未確權確地到戶的土地被征收征用后,其土地補償費和安置補助費以不低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時,本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員;其余部分留給農村集體經濟組織。
第十四條地上附著物補償費和青苗補償費應當全部支付給地上附著物和青苗的所有者。
進一步明確征地補償費用分配辦法
(一)農民家庭承包土地被依法征收、征用的,被征地農民持土地承包經營權證,按照登記的承包地塊對應面積獲得相應的土地補償費,其中支付給被征地農戶部分不得少于80%,集體留用部分不得多于20%。承包方獲得安置補助費的數(shù)額,按照承包方家庭成員中需要安置的農業(yè)人口計算。地上附著物及青苗補償費據(jù)實支付給其所有者,有約定的從其約定。
嚴格確定征地補償費分配原則和分配比例
堅持土地補償費主要用于被征地農戶的原則。任何組織和個人不得以任何名義侵占被征地農戶依法享有的土地補償費,不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由,剝奪、侵害其依法享有的土地補償權益。
已承包到戶的農村集體所有土地被全部或部分征收的,其土地補償費以不得低于80%的比例支付給被征地農戶,其余部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的,其土地補償費以不得低于80%的比例分配給被征地農戶,其余部分平均分配給征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
未承包到戶的農村集體所有土地被全部或部分征收的,其土地補償費以不得低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員,其余部分留給農村集體經濟組織。其中農村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的,其土地補償費要全部平均分配給征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
征地涉及移民的,土地補償費分配辦法按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
地上附著物補償費和青苗補償費要全部支付給地上附著物和青苗的所有者。
安置補助費根據(jù)不同的安置途徑支付。由用地單位或者其他單位統(tǒng)一安置被征地農戶的,支付給負責安置的單位;不需要統(tǒng)一安置的,屬于已承包到戶的安置補助費,要全部支付給被征地農戶。屬于未承包到戶的安置補助費,以不得低于80%的比例平均支付給征地補償安置方案確定時本集體經濟組織依法享有土地承包經營權的成員。
第八條土地補償費支付給享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織。
農村集體經濟組織利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發(fā)整理新增加的耕地等,調整質量和數(shù)量相當?shù)耐恋亟o被征地農戶繼續(xù)承包經營的,土地補償費留作集體發(fā)展基金。
農村集體經濟組織不能調整土地的,依法經本集體經濟組織村民代表會議三分之二以上代表同意,將不低于80%的土地補償費用于被征地農民個人的生活安置、支付被征地農民的養(yǎng)老保險金,其余土地補償費留作集體發(fā)展基金。
(一)統(tǒng)一明確征地補償費的分配比例。2005年1月1日至本意見實施以前發(fā)生的土地補償費是否用于農戶分配,由縣(市、區(qū))人民政府決定,但分配給農戶的比例不得高于80%。本意見實施后,集體經濟組織土地全部被征收,并且已經撤銷建制的,土地補償費全部用于農戶分配;集體經濟組織土地被部分征收或雖被全部征收,但尚未撤銷建制的,土地補償費80%用于農戶分配,20%留歸集體經濟組織。被征地農民社會保障費用的落實,按國辦發(fā)〔2006〕29號文件規(guī)定執(zhí)行。
征收以家庭承包方式承包的農村土地,需要由農村集體經濟組織安置的,安置補助費由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
本意見實施后,征收以其他承包方式承包的農村土地和集體所有的道路、溝渠等,安置補助費80%用于農戶分配,20%留歸集體經濟組織。其中,農村集體經濟組織土地被全部征收,并且已經撤銷建制的,留歸集體經濟組織的安置補助費要全部用于農戶分配。
地上附著物及青苗補償費要全部支付給地上附著物和青苗的所有者。
綜上所述,在國家發(fā)放了相應的土地補償之后作為個人的農民是不能夠優(yōu)先得到款項的,因為其分配的具體方案要求補償款必須在實際計算具體比例之前必須交由集體管理。若在此期間有關于補償款的問題可以在線咨詢。
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