欠錢(qián)不還但有小產(chǎn)權(quán)房法院怎么判

如果房子已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)(可能性不大)，那可以通過(guò)拍賣(mài)獲得款項(xiàng)，否則沒(méi)有辦法。

根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)方給付金錢(qián)、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令：債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛；支付令能夠送達(dá)債務(wù)人。

債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒(méi)有清償債務(wù)，或沒(méi)有向人民法院提出書(shū)面異議，債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

怎么做才能讓訴訟更有保障

一、他人借錢(qián)不還怎么辦如果準(zhǔn)備走司法途徑，那么首先要準(zhǔn)備的是訴訟材料，而其中對(duì)訴訟起著決定性作用的是證據(jù)。

為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，最好搜集以下證據(jù)：

(一)欠條

一般來(lái)說(shuō)，用于討債的最有力的證據(jù)莫過(guò)于欠條，它出自借錢(qián)一方之手，有對(duì)方的簽字，作為書(shū)證，極具效力。

(二)人證

案件審理中，對(duì)方可以對(duì)己方證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，為了保證證據(jù)的充分性以及萬(wàn)無(wú)一失，找到人證是必不可少的。如果借錢(qián)時(shí)有其他人在場(chǎng)見(jiàn)證，那么可以找到這些人對(duì)債權(quán)進(jìn)行證明。

(三)對(duì)方財(cái)產(chǎn)證據(jù)

訴訟的最終目的是拿到借出去的錢(qián)，但不少人為了逃避債務(wù)，就會(huì)將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移他處。依《合同法》第74條第1款規(guī)定，債權(quán)人可以撤銷(xiāo)的債務(wù)人的行為，一是放棄到期債權(quán)的行為；二是無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為；三是以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。為了避免拿不回財(cái)產(chǎn)的情況，就要搜集對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的證據(jù)以行使撤銷(xiāo)權(quán)。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房一般情況法院方面是不能強(qiáng)制執(zhí)行的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有辦理房屋產(chǎn)權(quán)，嚴(yán)格來(lái)講這類(lèi)房產(chǎn)是不會(huì)受到法律保護(hù)的，所以只有等待對(duì)方有還款能力的時(shí)候才能拿到貨款，如果您還有相關(guān)法律咨詢(xún)可以致電律霸網(wǎng)在線(xiàn)律師解答。