在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
準夫妻買房應注意哪幾點
第一，買房要加名。
共同買房人要在購置合同、貸款合同等相關文書上加上自己的名字，以免日后產生爭議。
另外，在合同簽訂時，辦理過戶手續時，原則上要求同時到場，因為共同購置的房產，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現出來，進而在房產證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續，并將相關事宜交代清楚。
第二，贈與要公證。
如果一方未出資，一方明確表明將房屋贈與另一方，則應當簽訂一份贈與協議并進行公證。
第三，出資要有據。
如果一方實在不愿意在房產證上加上對方名字，則另一出資方應保留好出資的證據，如存折、銀行轉賬證明、提現證明等，以備日后發生糾紛時保護自己的合法權益。
第四，份額要明確。
共同買房，雙方對財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。
根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，是選擇共同共有，還是按份共有，需要提前明確、分割，并在房產證上載明。
如果是雙方共同出資，比例各半，則需在房產證上同時登記兩人的姓名。如果雙方出資比例不等，雖在房產證上也會登記兩人姓名，但必須說明各自所占比例大小。
如果是一方的自愿贈與，也應在贈與合同中明確約定贈與的份額，并在公證文書中予以注明。
以上是小編為您整理的夫妻買房注意事項，希望大家能夠注意，避免以后的糾紛。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
臨時用工十幾年可以申請勞動仲裁嗎
2021-01-29合伙企業財產法律如何規定
2021-02-04農村戶口如何進行損害賠償
2021-01-07非法集資是什么意思
2020-12-28法院管轄的確定
2021-01-20業務承包關系算雇傭嗎
2021-01-13村委集資房發的綠本是什么
2021-01-14必須和勞動者簽訂勞動合同嗎
2021-03-20可以不解除合同直接停社保嗎
2020-11-12貨物運輸保險的基本概念和特征是什么
2021-02-07家庭財產險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10保險公司拖車費標準是多少
2021-02-24責任保險合同中仲裁條款效力
2020-12-23建筑工程保險的保險期限如何確定
2021-03-05100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30交通事故訴訟費保險公司會承擔嗎
2020-11-22保險經營范圍和保險公司的資金運用有限制嗎
2020-12-14保險合同是附條件的合同嗎
2020-12-09保險代理人跑了如何要回保險費
2021-03-23《人身保險新型產品信息披露管理辦法》有關條文的細則釋義
2021-03-01