無(wú)錫市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快實(shí)施住房保障工作的意見(jiàn) 　　錫政發(fā)[2009]207號(hào) 　　各市(縣)和各區(qū)人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位： 　　為更好地貫徹《江蘇省廉租住房保障辦法》(省政府令50號(hào))、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(省政府令51號(hào))以及《無(wú)錫市人民政府關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》(錫政發(fā)[2008]85號(hào))精神，全面完成住房保障三年行動(dòng)計(jì)劃，進(jìn)一步解決我市城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難問(wèn)題，現(xiàn)就我市加快實(shí)施住房保障工作提出如下意見(jiàn)： 　　一、進(jìn)一步完善廉租住房制度 　　(一)2009年申請(qǐng)廉租住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1000元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。 　　(二)申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租保障的住房困難家庭條件為：享受低保(特困)、家庭人均建筑面積在10平方米以下的住房困難家庭，并根據(jù)房源、住房困難情況輪候。 　　(三)持有《無(wú)錫市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《無(wú)錫市特困職工優(yōu)惠證》的低收入住房困難家庭，廉租住房租賃補(bǔ)貼每平方米月補(bǔ)貼額調(diào)整為12元;其他低收入家庭每平方米月補(bǔ)貼額調(diào)整為10元。按規(guī)定計(jì)算所得租賃補(bǔ)貼額低于每月200元的，按200元發(fā)放。 　　(四)已取得廉租住房實(shí)物配租資格的家庭，如果放棄選擇實(shí)物配租而選擇租賃補(bǔ)貼，對(duì)其發(fā)放的租賃補(bǔ)貼在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上再增加20%。 　　(五)集中配建的廉租住房，要嚴(yán)格控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足基本居住功能。 　　二、進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度 　　2009年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房保障的住房困難家庭條件為：家庭人均月可支配收入在1500元以下、人均住房建筑面積在18平方米以下的低收入住房困難家庭。 　　三、進(jìn)一步加快公共租賃住房的試點(diǎn) 　　為創(chuàng)新住房保障機(jī)制，解決新就業(yè)人員的住房問(wèn)題，按照“政府主導(dǎo)、社會(huì)化運(yùn)作“的原則，建設(shè)公共租賃住房，對(duì)在本市的新就業(yè)人員進(jìn)行配租，實(shí)行統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一租住管理、統(tǒng)一社會(huì)治安管理。 　　建設(shè)公共租賃住房，主要采用在經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)中配建的方式，所需資金在住房保障資金中列支。 　　新就業(yè)人員租住公共租賃住房，租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)5年，租金標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)租金的一定比例確定。 　　公共租賃住房的試點(diǎn)，由市住房保障部門(mén)制訂具體實(shí)施辦法。 　　四、進(jìn)一步加快中心城區(qū)危舊房改造 　　(一)2009年全面啟動(dòng)中心城區(qū)危舊房改造，到2010年全面完成。 　　(二)將市本級(jí)重點(diǎn)危舊房地塊改造列入市重點(diǎn)工程。一是對(duì)重點(diǎn)危舊房地塊改造項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)稅費(fèi)予以?xún)?yōu)惠;二是對(duì)地塊拆遷完成后的建設(shè)項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，實(shí)施稅收優(yōu)惠政策;三是鼓勵(lì)社會(huì)資金參與中心城區(qū)危舊房改造，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與危舊房地塊拆遷改造的，可根據(jù)實(shí)際情況，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在政府規(guī)費(fèi)、稅收等方面給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策。 　　(三)重點(diǎn)危舊房地塊由市中心城區(qū)危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)認(rèn)定。 　　五、本意見(jiàn)未提及的關(guān)于住房保障的有關(guān)政策，仍按照原有規(guī)定執(zhí)行。 　　二○○九年十月三十日