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寧波
中國工商銀行關于企業以固定資產抵償貸款問題的復函
廣西壯族自治區分行：
你行（89）工銀會便字第19號《關于以固定資產抵償貸款有關問題的請示》函悉。現答復如下：
企業因各種原因，不能償還銀行貸款（包括貸款利息），可用已經有關部門確認產權歸其所有、并能自主支配的房屋、設備等財產抵償貸款。抵償貸款的財產，應按財產現值計算。辦理抵償手續時，須經法律部門公證，明確產權、使用權和處理權全部由企業轉讓給銀行。
銀行應將企業抵償財產納入表外科目核算。為反映銀行受理的企業抵還貸款財產的接收、處理情況，總行決定增設“274待處理抵貸財產”表外科目（排列在“284低值易耗品”表外科目下面），科目下，按企業及財產品類設立登記簿登記。已用財產抵償的貸款，自公證之日起停止計息，在貸款借據帳頁上注明“已用財產抵償”字樣。
銀行對企業用于抵償貸款的財產，應積極進行處理。銀行處理抵貸財產收入，系用以歸還銀行貸款，不是預算外收入，不應交納能源交通基金和調節稅。在處理過程中發生的手續費等費用均在變賣收入中抵還，剩余部分沖減企業貸款。處理財產剩余凈額不足抵償的貸款部分，作貸款損失處理；多余部分應轉給抵償財產的企業或主管部門。在企業倒閉又無主管部門的情況下，可作其它收入處理。
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