国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

浙江規定房產調控政策不構成“不可抗力”

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-26 · 9868人看過

  針對房地產調控新政密集出臺帶來的房屋買賣合同糾紛浙江省高級人民法院21日召開新聞發布會稱,其新出臺的法律明確規定,房產調控政策不構成“不可抗力”。

  發布會稱,浙江省高級人民法院已于近期出臺了《關于審理受房地產市場調控政策影響的房屋買賣合同糾紛案件的若干意見(試行)》,指導全省法院依法妥善審理受房產新政策影響的房屋買賣合同糾紛案件。

  《意見》共十三條。為維護交易誠信和市場穩定,《意見》規定,調控政策一般不影響房屋買賣合同的效力,一些買房人以合同內容與調控政策相悖為由主張無效。

  對于調控政策是否構成“不可抗力”,《意見》規定,不構成“不可抗力”,但可能構成“不可歸責于雙方當事人的事由”或“情勢變更”。

  浙江高院民一庭庭長許惠春說:“依據民法原理,只有同時具備‘不能預見、不能避免和不能克服’三大要件的情形才屬于‘不可抗力’;但頻頻出臺的調控政策目標指向明確,買賣雙方很難說不可預見、不可避免、不能克服。”

  《意見》還明確,對調控前訂立的合同中沒有明確約定按揭付款,買方以受限貸政策影響而無法履約為由,請求解除合同的,法院不予支持;反之,約定按揭貸款的,如果買方舉證證明其確因首付款比例提高、不能辦理按揭貸款等導致其無法履約,可以解除合同,出賣人返還收受的購房款或定金,但可請求承擔其為訂立合同而實際發生的費用等合理損失。而對于調控前訂立的合同確因限購、禁購政策而無法繼續履行的,當事人均可請求解除合同。

  自去年初起,尤其是“國十條”以來,為遏制過快上漲的房價,國務院、相關部委及地方政府,針對“居高不下”的房地產市場,相繼出臺了一系列調控政策。今年“新國八條”又明確對不同購房者采取限貸、限購、禁購等措施。  “這些對房屋買賣合同當事人簽訂合同、履行義務產生了直接、重大影響。浙江乃至全國陸續出現了部分交易者以調控為由要求解除房屋買賣合同等訴訟。理論界和審判實踐中,對調控政策是否屬于‘不可抗力’,引起的房屋買賣合同糾紛是否適用‘情勢變更’原則,具體案件如何處理等存在較大爭議。”許惠春說。

  為及時有效地指導審判實踐,統一法律適用和司法裁判的尺度,浙江高院專門制定了《意見》。據了解,這也是全國第一個專門針對審理受房產新政策影響的房屋買賣案件的司法指導性意見。

  

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
查騰飛

查騰飛

執業證號:

13408201610649503

安徽引江律師事務所

簡介:

受人所托,忠人之事!

微信掃一掃

向TA咨詢

查騰飛

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和烏茲別克斯坦共和國領事條約》的決定

1995-08-29

中華人民共和國憲法修正案(1999)

1999-03-15

中華人民共和國民族區域自治法(2001修正)

2001-02-28

全國人大常委會關于司法鑒定管理問題的決定

2005-02-28

全國人大常委會關于修改《中華人民共和國銀行業監督管理法》的決定(2006)

2006-10-31

中華人民共和國礦產資源法

1996-08-29

中華人民共和國土地管理法

1986-06-25

中華人民共和國農業法

1993-07-02

全國人民代表大會香港特別行政區籌備委員會關于香港特別行政區有關人員就職宣誓事宜的決定

1997-05-23

中華人民共和國廣告法

1994-10-27

中華人民共和國保險法

1995-06-30

全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》第九章瀆職罪主體適用問題的解釋

2002-12-28

企業國有資產監督管理暫行條例(2019修正)

2019-03-02

城市道路管理條例(2019修正)

2019-03-24

中華人民共和國環境保護稅法實施條例

2018-01-01

水利事業費管理辦法

2000-03-05

世界文化遺產申報工作規程(試行)

2013-08-28

國務院關于部委管理的國家局設置的通知

2013-03-19

國務院關于開展第一次全國地理國情普查的通知

2013-02-28

國家安全監管總局辦公廳關于開展國家級經濟技術開發區職業健康工作現狀調查的通知

2011-04-13

證券公司信息隔離墻制度指引

2010-12-29

國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關于進一步鼓勵和引導社會資本舉辦醫療機構意見的通知

2010-11-26

關于調整2010年化肥出口關稅的通知

2010-11-29

國務院辦公廳轉發發展改革委關于加快推進煤礦企業兼并重組若干意見的通知

2010-10-16

規劃環境影響評價條例(全文)

2009-08-17

國務院關于推進上海加快發展現代服務業和先進制造業建設國際金融中心和國際航運中心的意見

2009-04-14

工商行政管理機關行政處罰案件違法所得認定辦法

2008-11-21

民用建筑節能條例

2008-08-01

國務院關于加強市縣政府依法行政的決定

2008-05-12

國務院辦公廳關于開展全國產品質量和食品安全專項整治行動檢查驗收工作的通知

2007-12-10
法律法規 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
欧美二区乱c少妇| 成人国产亚洲欧美成人综合网| **网站欧美大片在线观看| 国产欧美日本一区二区三区| 久久久不卡网国产精品二区| 欧美高清在线一区二区| 亚洲天堂久久久久久久| 一区二区三区免费| 午夜av电影一区| 麻豆精品在线视频| 国产成人午夜精品影院观看视频| 国产成人自拍高清视频在线免费播放| 精品一区二区影视| 97精品国产97久久久久久久久久久久| 91小视频在线| 91精品国产色综合久久久蜜香臀| 337p日本欧洲亚洲大胆色噜噜| 国产亚洲精品bt天堂精选| **欧美大码日韩| 日本欧美久久久久免费播放网| 国产电影精品久久禁18| 97久久超碰国产精品| 91精品国产综合久久福利| 亚洲精品在线三区| 亚洲精品国产成人久久av盗摄| 午夜视频在线观看一区二区三区 | 99视频有精品| 制服丝袜亚洲色图| 国产精品三级av| 性欧美疯狂xxxxbbbb| 国产成人免费av在线| 欧美日韩一区二区三区高清| 欧美精品一区二区三区久久久| 中文字幕第一区二区| 日韩精品成人一区二区三区| 成人精品鲁一区一区二区| 欧美精选午夜久久久乱码6080| 日韩美女一区二区三区四区| 亚洲同性gay激情无套| 九九视频精品免费| 欧美视频精品在线| 欧美国产视频在线| 免费高清在线一区| 欧洲av一区二区嗯嗯嗯啊| 欧美精品一区二区三| 五月天一区二区| 在线精品视频一区二区三四| 国产日产欧美一区| 激情综合网最新| 91精品久久久久久蜜臀| 亚洲综合图片区| 99久久婷婷国产综合精品 | 亚洲欧美自拍偷拍色图| 国产中文字幕精品| 欧美午夜精品久久久久久孕妇| 一区二区中文视频| 成人午夜在线免费| 精品对白一区国产伦| 蜜桃精品视频在线观看| 欧美日韩国产影片| 五月婷婷另类国产| 91黄色免费网站| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 国产高清视频一区| 久久久久综合网| 国产成人av电影免费在线观看| 欧美一级在线免费| 亚洲二区视频在线| 在线观看一区二区精品视频| 亚洲免费看黄网站| 91香蕉视频污在线| 日韩久久一区二区| 91成人免费网站| 一区二区三区产品免费精品久久75| 国产成人综合网站| 国产精品看片你懂得| www.日韩av| 一区二区三区日韩欧美| 亚洲国产日韩综合久久精品| 成人手机在线视频| 精品久久久网站| 亚洲国产成人精品视频| 欧美美女一区二区在线观看| 亚洲成人中文在线| 欧美精品一二三区| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 国产欧美日韩在线| 91亚洲大成网污www| 亚洲一级片在线观看| 欧美一区二区在线观看| 日本va欧美va瓶| 久久久91精品国产一区二区三区| 国产激情一区二区三区四区| 国产精品久久久久久久久快鸭 | av电影天堂一区二区在线观看| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊 | 欧洲人成人精品| 亚洲第一激情av| 精品国产乱码久久久久久牛牛| 国产精品一区2区| 一区二区三区资源| 精品人在线二区三区| www.激情成人| 久久精品国产亚洲5555| 中文字幕国产一区二区| 8x福利精品第一导航| 国产乱子轮精品视频| 亚洲欧洲制服丝袜| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 91视频在线观看免费| 久久99精品视频| 一级精品视频在线观看宜春院| 亚洲精品一区二区三区精华液| 成人国产在线观看| 国内成人免费视频| 一区二区三区鲁丝不卡| 911精品国产一区二区在线| 99视频一区二区| 国产福利精品导航| 久久99国产精品成人| 香港成人在线视频| 亚洲精品欧美综合四区| 国产亚洲人成网站| 欧美丰满嫩嫩电影| 欧美日韩午夜在线| 久久99久久精品| 午夜视频一区二区| **性色生活片久久毛片| 国产丝袜在线精品| 久久久.com| 欧美精品一区二区三区很污很色的 | 精品国产三级电影在线观看| 欧美日韩一卡二卡三卡| 91久久精品一区二区二区| 成人av在线播放网站| 国产成都精品91一区二区三| 国产一区二区电影| 免费成人美女在线观看| 青青草国产成人av片免费 | 666欧美在线视频| 制服丝袜日韩国产| 91麻豆精品91久久久久同性| 欧美一区二区在线视频| 成人久久久精品乱码一区二区三区| 国产精品1区2区3区在线观看| 国产电影精品久久禁18| 国产91对白在线观看九色| 国产ts人妖一区二区| a级精品国产片在线观看| 91麻豆精品在线观看| 色婷婷av一区| 欧美在线一二三| 3d动漫精品啪啪一区二区竹菊 | 国产精品18久久久久| 国产精品一区二区久久精品爱涩| 国产成人在线看| 成人污污视频在线观看| 精品在线亚洲视频| 男人操女人的视频在线观看欧美 | 亚洲自拍偷拍网站| 国产精品视频一区二区三区不卡| 亚洲人成小说网站色在线| 精品久久久久久久久久久久久久久| 久久这里只有精品6| 欧美另类videos死尸| 精品电影一区二区| 精品国产凹凸成av人网站| 国产精品久久久久久久第一福利 | 91一区一区三区| 日产国产高清一区二区三区| 午夜精品福利一区二区三区av| 奇米影视一区二区三区| 免费人成网站在线观看欧美高清| 丁香婷婷综合激情五月色| 九色综合国产一区二区三区| 91毛片在线观看| 一本色道**综合亚洲精品蜜桃冫| 91精品国产综合久久香蕉的特点| 欧美色男人天堂| 国产精品欧美一区二区三区| 国产精品免费视频一区| 日本aⅴ亚洲精品中文乱码| 爽爽淫人综合网网站| eeuss鲁片一区二区三区| 成人av在线一区二区三区| 日韩精品一区国产麻豆| 成人国产亚洲欧美成人综合网| 51午夜精品国产| 91丝袜美女网| 亚洲国产精品v| 精品一二三四区| 成人性视频网站| 欧美精品一区二区三区很污很色的 | 免播放器亚洲一区| 成人高清伦理免费影院在线观看| 欧美人xxxx| 2024国产精品| 久久国产生活片100| 成人自拍视频在线观看| 久久久久久99久久久精品网站|