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寧波
寧波六類違法建筑將被限期拆除 包括間距不達標
寧波六類違法建筑將被限期拆除 包括間距不達標
記者昨天(2月16日)了解到，《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》修訂草案已由市規(guī)劃局起草完畢，目前正在“寧波規(guī)劃網(wǎng)”上公開征求市民的意見。按照該草案所示，今后六類違法建筑將被責令停建、限期拆除，其中包括建筑間距不達標且影響相鄰建筑通風、采光、衛(wèi)生、安全等的。市民對于新修訂的草案如有意見和建議，可在本月22日前反饋至市規(guī)劃局法規(guī)處。
草案明確，有六類違法建設工程會被縣級以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設、限期拆除。一是擅自變更用地性質，改變用地功能布局的;二是嚴重影響歷史文化名城(名鎮(zhèn)、名村)、歷史文化街區(qū)、風景名勝區(qū)以及文物保護單位的保護，或損害城鄉(xiāng)文物古跡的;三是對城鄉(xiāng)水源保護區(qū)、河道、水體、山體等造成重大破壞的;四是違法建設工程處于城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)，并已列入近期改造計劃的;五是建筑間距達不到《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》最低標準，影響相鄰建筑通風、采光、衛(wèi)生、安全等的;六是其他違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為，情節(jié)嚴重，不拆除難以補救的。
草案同時明確了強制拆除違法建筑的程序——先是由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期拆除、限期改正的決定，如當事人不停止建設或者逾期不改正，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自逾期之日起15日內(nèi)向本級人民政府報告;市、縣(市)、區(qū)人民政府應當自收到報告30日內(nèi)，書面責成有關部門和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府、街道辦事處強制拆除或者代為改正。
當然，并不是所有的違法建筑都會被拆除。在草案中，記者注意到，有五類違法建設工程將被沒收——沒收工程或違法收入，同時處以建設工程造價5%以上、10%以下的罰款。這五類工程，一是雖然處于城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設用地范圍內(nèi)，但該建設用地范圍尚未列入近期建設規(guī)劃的;二是拆除違法建設工程將對國家利益或社會公共利益造成損失的;三是擅自擴建或加層，建筑容積率超過規(guī)劃條件或寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定的最大值，但滿足相鄰建筑日照要求的;四是違法建筑與合法建筑合建在一起，且無法拆除的;五是法律、法規(guī)規(guī)定應當予以沒收的。
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