在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
石家莊市出臺(tái)商品房“定向建購”操作規(guī)范
記者從石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，今后，只要符合用地、手續(xù)、資金監(jiān)管等五條件，單位就可以與開發(fā)商合作建商品房并組織員工購買。
石家莊市政府日前出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見》，對(duì)單位建房提出了新的運(yùn)作方式：定向建購。
根據(jù)國家商品房預(yù)售管理規(guī)定和按照石家莊市政府的文件規(guī)定，實(shí)施“定向建購”應(yīng)當(dāng)具備五條要求：“定向建購”的項(xiàng)目是以出讓方式取得商品住房建設(shè)用地；“定向建購”的主體必須是具有合法建設(shè)手續(xù)的開發(fā)企業(yè)和出面組織本單位職工購房的團(tuán)體；具有開發(fā)企業(yè)資質(zhì)和項(xiàng)目的土地、規(guī)劃、施工許可手續(xù)齊全；預(yù)付購房款的使用必須由指定的銀行進(jìn)行監(jiān)管；開發(fā)企業(yè)要持“定向建購”有關(guān)資料到市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門進(jìn)行備案。
對(duì)于長期以來困擾企業(yè)的定向建購流程問題，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)人士表示，組織“定向建購”的具體程序可分為五步：一是單位要對(duì)職工住房需求進(jìn)行調(diào)查和登記造冊(cè)；二是選擇開發(fā)項(xiàng)目核實(shí)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)；三是單位組織職工代表參加協(xié)商洽談、與開發(fā)企業(yè)簽訂“定向建購”合同；四是在指定的金融機(jī)構(gòu)簽訂購房預(yù)付款的三方資金監(jiān)管協(xié)議，確保預(yù)付購房款用于該工程建設(shè)，不得挪作他用；五是由開發(fā)企業(yè)持“定向建購”有關(guān)資料到市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門備案，便于對(duì)開發(fā)企業(yè)在建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國商標(biāo)法》的決定
2013-08-30全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告〔十一屆〕第十一號(hào)
2009-08-27全國人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)《上海合作組織憲章》的決定
2002-08-29全國人大常委會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國檔案法》的決定
1996-07-05全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)組成人員守則
1993-07-02中華人民共和國國家賠償法（已修訂）
1994-05-12中華人民共和國預(yù)算法
1994-03-22中華人民共和國注冊(cè)會(huì)計(jì)師法
1993-10-31全國人民代表大會(huì)澳門特別行政區(qū)籌備委員會(huì)關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國澳門特別行政區(qū)基本法》第二十四條第二款的意見
1999-01-16全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改《中華人民共和國審計(jì)法》的決定 附：修正本
2006-02-28中華人民共和國進(jìn)出口關(guān)稅條例(2017修訂)
2017-03-01政府投資條例
2019-04-14企業(yè)信息公示暫行條例
2014-08-07浙江省石油天然氣管道建設(shè)和保護(hù)條例
2014-07-31國務(wù)院辦公廳關(guān)于調(diào)整國家減災(zāi)委員會(huì)組成人員的通知
2013-05-08國務(wù)院辦公廳關(guān)于批準(zhǔn)保定市城市總體規(guī)劃的通知
2012-08-17國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的決定
2010-12-20國務(wù)院關(guān)于修改《工傷保險(xiǎn)條例》的決定
2010-12-20國務(wù)院關(guān)于鄭州市城市總體規(guī)劃的批復(fù)
2010-08-19國務(wù)院三網(wǎng)融合工作協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于三網(wǎng)融合試點(diǎn)工作有關(guān)問題的通知》
2010-08-02關(guān)于2010年糾風(fēng)工作的實(shí)施意見
2010-04-09國務(wù)院辦公廳關(guān)于鼓勵(lì)服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的復(fù)函
2010-04-07國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)淘汰落后產(chǎn)能工作的通知
2010-02-06關(guān)于澳門特別行政區(qū)第三屆政府陳麗敏等10人任職的通知
2009-11-23國務(wù)院關(guān)于加快供銷合作社改革發(fā)展的若干意見
2009-11-17國務(wù)院關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見
2009-05-06關(guān)于加強(qiáng)中央企業(yè)班組建設(shè)的指導(dǎo)意見
2009-03-30國務(wù)院關(guān)于深圳灣口岸啟用時(shí)間的批復(fù)
2007-06-16國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)興邊富民行動(dòng)“十一五”規(guī)劃的通知
2007-06-09國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院糾正行業(yè)不正之風(fēng)辦公室關(guān)于2007年糾風(fēng)工作實(shí)施意見的通知
2007-05-02