在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
代表委員:規范小區停車 急需地方立法
■兩會代表委員商報聽民聲
昨天，市十三屆人大代表、市建設集團股份有限公司副總經理卞高勇，市十三屆政協常委、市規劃局副局長王麗萍，走進本報接聽“民聲熱線”，就舊城改造、小區周邊配套設施建設、小區停車和物業收費等問題傾聽市民意見。
市民關心拆遷改造
在金融危機的大背景下，原本以為房價走向和經濟適用房會成為市民關注的焦點，令人意外的是，致電本報“民聲熱線”的市民大多非常關心舊城改造和拆遷問題，紛紛詢問未來幾年的改造和拆遷計劃。據初步統計，被提及次數最多的舊城改造和拆遷項目主要集中在月湖西區、蓮橋街、西河街、蒼水街、永壽街尚書巷等地段。
王麗萍表示，月湖西區和永壽街尚書巷一帶屬于規劃中的歷史文化街區，一些有歷史意義的老建筑將得到進一步保護，其中一些老宅的生活設施，比如水、電等要加以更新；相關部門還計劃對這片區域的一些街道進行綜合整治，主要包括街景整治和建筑立面整治。對月湖西區的整治工作預計年內正式啟動。
對于市民詢問比較集中的蓮橋街一帶的建設問題，卞高勇介紹說，蓮橋街一期的拆遷工作基本完成，估計今年要開工建設，二期大概要等到明年以后。
王麗萍表示，政府每年會安排部分資金整治改造老小區。根據計劃，今年我市三區計劃安排整治老小區175萬平方米，確保完成整治80萬平方米；同時啟動市區剩余非成套房改造項目，完善農村危舊房改造政策措施并推進改造。市民反映比較集中的蒼水街、西河街等地段已經列入最近幾年的改造范圍。
新小區需配套建設
“小區造好已經有一段時間了，但周邊的配套設施一直沒能跟上。”自從搬入青林灣小區后，王小姐就發現，沒有配套農貿市場，每天買菜不得不跑到相隔甚遠的雙東坊菜場；沒有配套的幼兒園和小學，給一些家庭帶來很大不便。
家住天水家園的江先生也有自己的煩惱。按照原先的規劃，與小區一路之隔的江邊應該有一片可供市民日常休閑的公共綠地，但直到現在，這片綠地非但沒有半點綠色，反而堆滿了廢棄的建筑垃圾，成了一些拾荒者和流浪者的臨時住所。江先生說，僅天水家園一期就有近2000戶住戶，大家的日常休閑成了難題，希望代表委員能把這個問題帶到今年的兩會上。
隨著城市不斷擴張，原先屬于市郊或城鄉接合部的地段建起了成片的居民住宅區。如何做好居民住宅區的配套設施建設，不僅是市民關心的話題，也已經引起政府相關部門的重視。王麗萍表示，在今后的工作中，會加強對新建居民住宅區配套設施建設的推進工作。
小區停車仍是難題
目前，不少新建的住宅小區實行“人車分流”的管理模式，盡管在保證小區內道路整潔、減少安全隱患上起到了一定作用，但也給一些住戶的停車帶來了不少麻煩。特別是不少開發商采取的車庫“只售不租”措施，更是激化了業主、物業和開發商之間的矛盾。不少市民還對現有的物業收費項目提出質疑，“停車空間屬于小區全體業主所有，為何還要收取停車費？”
卞高勇介紹，政府相關部門已經注意到小區物業管理存在的一系列問題，并于2008年出臺了一系列的條例和規定，比如《寧波市住宅小區物業管理條例》、《關于進一步加強老舊住宅小區物業管理工作的若干意見》、《寧波市老小區物業管理補貼考核辦法》、《寧波市物業管理行業服務等級標準》等。相信隨著這些條例的實施，會對緩解小區物業管理和收費問題起到一定作用。
卞高勇解釋說，所謂的停車費主要是指物業對車庫、車位的日常管理和衛生清潔費用，市民對這個收費項目可能存在一些誤解。
王麗萍強調，根據相關政策規定，在目前產權界定尚不明確的情況下，人防工程作為停車位，只能臨時出租，任何單位或個人都不得出售產權或使用權。而對于那些非防空地下室的地下車庫，王麗萍認為，要化解業主和開發商、物業之間矛盾，最好制定地方行政法規進行管理和規范。#p#分頁標題#e#
王麗萍還提出，目前規劃部門也正在和土地部門協商，嘗試通過制定相關政策，以期通過經濟手段對房產開發商進行必要的約束，緩解小區“停車難”產生的矛盾和糾紛。
記者 林偉 石承承
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國證券投資基金法（2013年實施）
2012-12-28中華人民共和國農業法
2012-12-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和阿爾及利亞民主人民共和國引渡條約》的決定
2008-06-26全國人大常委會法制工作委員會關于如何理解和執行法律若干問題的解答(六)
1995-02-01全國人大常委會關于修改《中華人民共和國收養法》的決定（1998）
1998-11-04全國人大常委會關于批準2001年中央決算的決議
2002-06-29全國人大常委會關于批準《＜兒童權利公約＞關于買賣兒童、兒童賣淫和兒童色情制品問題的任擇議定書》的決定
2002-08-29全國人大常委會關于修改《中華人民共和國野生動物保護法》的決定(2004)
2004-08-28中華人民共和國票據法(2004修正)
2004-08-28全國人大常委會關于修改《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的決定(2004)
2004-10-27第十屆全國人民代表大會第三次會議選舉和決定任命的辦法
2005-03-08全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和巴西聯邦共和國引渡條約》的決定
2006-04-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和越南社會主義共和國關于民事和刑事司法協助的條約》的決定
1999-06-28中華人民共和國海上交通安全法
1983-09-02全國人民代表大會常務委員會關于批準法制工作委員會關于對1978年底以前頒布的法律進行清理情況和意見報告的決定
1987-11-24中華人民共和國全國人民代表大會常務委員會議事規則
1987-11-24中華人民共和國科學技術進步法
1993-07-02全國人民代表大會澳門特別行政區籌備委員會工作規則
1998-05-06中華人民共和國中外合資經營企業法（2001修訂）
2001-03-15全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國民族區域自治法》的決定 附：修正本
2001-02-28中華人民共和國海域使用管理法
2001-10-27證券公司監督管理條例(2014修訂)
2014-07-29建設工程質量管理條例(2019修正)
2019-04-23大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例（2017年修正）
2017-05-02外商投資電信企業管理規定（2016年修正）
2016-02-06國務院辦公廳關于推進城區老工業區搬遷改造的指導意見
2014-03-03中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例（2011修訂）
2011-01-08國務院關于修改《信息網絡傳播權保護條例》的決定
2013-01-30國務院批轉發展改革委關于2013年深化經濟體制改革重點工作意見的通知
2013-05-18校車安全管理條例
2012-04-05