國家稅務(wù)總局稱物業(yè)稅開征尚不具備條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-06 · 3301人看過
據(jù)新華社北京1月17日電(記者 陳二厚 何雨欣) 對于各界炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的物業(yè)稅究竟何時開征,稅務(wù)總局副局長王力表示,稅務(wù)總局正會同有關(guān)部門,對房地產(chǎn)改革和推進(jìn)物業(yè)稅進(jìn)行研究。

  從對不動產(chǎn)征稅的現(xiàn)狀看,在房地產(chǎn)的擁有和使用環(huán)節(jié),對外資單位、外籍個人和內(nèi)資單位、中國公民分別只征收城市房地產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅和土地使用稅。而且征收的范圍也限于城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。我國對外資單位和外資個人征收的城市房地產(chǎn)稅和對于內(nèi)資企業(yè)和中國公民征收的房產(chǎn)稅,是按照房產(chǎn)的原值扣除一定比例之后的余值或者是租金的收入作為計稅依據(jù)的,而城鎮(zhèn)土地使用稅是按照土地的面積和適用的稅額來征收的。這樣就存在內(nèi)外稅制不統(tǒng)一,房和地分設(shè)稅種,計稅依據(jù)不合理,以及稅基還比較窄,對房地產(chǎn)征收的稅費(fèi)比較多等問題。

  王力說,開征物業(yè)稅一是有利于各類企業(yè)公平競爭;二是有利于解決房和地分別征稅帶來的稅制不規(guī)范的問題;三是按評估值來征稅,能夠比較客觀地反映房地產(chǎn)的價值和納稅人的承受能力,也有利于解決現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度存在的計稅依據(jù)不合理的問題;四是有利于正確處理稅和費(fèi)的關(guān)系,促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。但目前開征物業(yè)稅需要解決的政策、技術(shù)和征管問題還很多。稅務(wù)總局正在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)模擬評稅的試點(diǎn)工作,為物業(yè)稅的開征積累經(jīng)驗。

  涉稅案件處罰力度加大

  據(jù)新華社北京1月17日專電(記者 陸裕良江國成)國家稅務(wù)總局負(fù)責(zé)人17日說,2006年我國將重點(diǎn)對房地產(chǎn)建筑、金融保險等行業(yè)開展稅收專項檢查,依法加大對涉稅案件的處罰和追繳稅款的力度。

  國家稅務(wù)總局副局長崔俊慧在國務(wù)院新聞辦舉辦的稅收工作新聞發(fā)布會上說,今年開展稅收專項檢查的重點(diǎn)是:房地產(chǎn)及建筑業(yè)、娛樂業(yè)、金融保險業(yè)、郵電通信業(yè)、煤炭生產(chǎn)及運(yùn)銷企業(yè)、廢舊物資經(jīng)營企業(yè)、涉外企業(yè),還有某些職業(yè)的個人所得稅的納稅人。省、地、縣三級稅務(wù)部門將分級對這些行業(yè)企業(yè)進(jìn)行檢查。

  對于涉及全國的某些重點(diǎn)企業(yè),他說,國家稅務(wù)總局將直接組織檢查。崔俊慧表示,當(dāng)前涉稅案件時有發(fā)生大案要案,案件多發(fā)、稅收秩序混亂的地區(qū)依然存在,涉稅案件有向西部蔓延趨勢,虛開發(fā)票和做假賬仍是作案的主要手段。

  他說,除了稅收專項檢查外,還要整治稅收秩序混亂的地區(qū),利用稅務(wù)信息化手段獲得的信息,發(fā)現(xiàn)問題,及時檢查,并和公安部門密切配合,專項整治制造假發(fā)票、虛開發(fā)票等違法犯罪行為。

  據(jù)介紹,2005年,全國各級稅務(wù)部門運(yùn)用稅務(wù)稽查,打擊和查處了涉稅違法行為,共查補(bǔ)稅款360多億元人民幣。其中,對企業(yè)立案檢查達(dá)48.55萬起,查補(bǔ)稅款245億元。

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