国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

物權法釋義:第七十九條

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-29 · 9551人看過

  第七十九條 建筑物及其附屬設施的維修資金,屬于業主共有。經業主共同決定,可以用于電梯、水葙等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

  ●條文主旨

  本條是關于建筑物及其附屬設施的維修基金的歸屬、用途以及籌集與使用的規定。

  ●立法背景

  隨著我國住房制度改革的不斷深入,人民群眾的生活水平不斷提高,居民個人擁有住宅的比例越來越高,住宅房屋的維修管理責任也相應地由過去的國家、單位承擔轉移到居民個人承擔;而我國的住宅多為高層或者多層的群體建筑,又往往以住宅小區的形式開發建設.建筑物及其附屬設施的維修問題也日益彰顯出來。建筑物及其附屬設施能否正常、及時、順利地維修,關系到建筑物及其附屬設施能否正常使用及業主的安全,關系到全體業主的切身利益,關系到社會的和諧與穩定。因此有必要對建筑物及其附屬設施的維修資金作出規定。

  ●條文解讀

  針對實踐中業主疑問較多的有關建筑物及其附屬設施的維修資金所有權歸屬、維修資金的用途以及如何使用等問題,本條規定,建筑物及其附屬設施的維修資金屬于業主共有。經業主共同決定,可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公布。

  這一規定首先明確了建筑物及其附屬設施的維修資金是屬于業主共有。但是建筑物及其附屬設施的維修資金的使用關系著業主專有部分以外的共有部分、共用設施設備保修期滿后的維修、更新、改造、維護等,關系著每個業主的切身利益。因此,本條規定維修資金的使用應當經業主共同決定。業主如何決定維修資金的使用,要依據物權法第76條的規定作出決定。

  關于維修資金的用途,本條規定主要用于業主專有部分以外的共用部分的維修,例如電梯、水箱等的維修。至于業主專有部分以外的哪些部分為共有部分,哪些設施為建筑物的附屬設施,要根據每一棟建筑物、每一個建筑區劃的不同情況具體分析。建設部和財政部聯合印發的《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》規定,共用部位,是指住房主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻體、柱、粱、樓板、屋頂等),戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。共用設施設備,是指住宅小區或單幢住房內,建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

  為便于業主及時了,解建筑物及其附屬設施維修資金的籌集情況,依法監督維修資金的使用,本條明確規定,維修資金的籌集、使用情況應當予以公布。

  ●相關規定《物業管理條例》第54條。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張煜

張煜

執業證號:

14101201110256100

河南國基律師事務所

簡介:

張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學,具有深厚的法學理論功底,作風細膩,思維敏銳,為人誠懇率直,有強烈的責任感和正義感。對刑事案件、合同糾紛、公司法務、婚姻繼承、勞動人事管理及爭議等訴訟與非訴訟業務具有豐富的理論和實踐經驗。獲得新鄉市優秀律師、河南省律師行業優秀共產黨員等榮譽稱號。現?秉承受人之托,忠人之事的原則,提供優質高效的法律服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

張煜

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

第十一屆全國人民代表大會第五次會議關于2011年中央和地方預算執行情況與2012年中央和地方預算的決議

2012-03-14

國務院關于修改《中華人民共和國知識產權海關保護條例》的決定 附:修訂本(2010修正)

2010-03-24

中華人民共和國人民武裝警察法

2009-08-27

中華人民共和國循環經濟促進法(主席令第四號)

2008-08-29

全國人民代表大會常務委員會關于縣、鄉兩級人民代表大會代表選舉時間的決定(1983)

1983-09-02

中華人民共和國土地管理法(1988修正)

1988-12-29

全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國政府和尼日利亞聯邦共和國政府領事協定》的決定

2003-02-28

全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和澳大利亞關于刑事司法協助的條約》的決定

2006-10-31

中華人民共和國廣告法

1994-10-27

中華人民共和國反不正當競爭法

1993-09-02

中華人民共和國婦女權益保障法(已修訂)

1992-04-30

中華人民共和國海洋環境保護法(修訂)

1999-12-25

中華人民共和國澳門特別行政區第一屆立法會具體產生辦法

1999-04-10

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國工會法》的決定

2001-10-27

個體工商戶條例(2016修訂)

2016-02-06

中國公民出國旅游管理辦法(2017修訂)

2017-03-01

國務院辦公廳關于穩定生豬生產促進轉型升級的意見

2019-09-06

國務院關于修改《規章制定程序條例》的決定

2018-01-16

建設項目環境保護管理條例(2017年修正)

2017-08-01

中華人民共和國稅收征收管理法實施細則(2013修正)

2013-07-18

供電企業信息公開實施辦法

2014-03-10

國務院辦公廳關于天津東麗經濟開發區升級為國家級經濟技術開發區的復函

2014-02-18

國務院辦公廳關于批準常州市城市總體規劃的通知

2013-08-15

國務院辦公廳關于繼續做好房地產市場調控工作的通知

2013-02-26

國務院關于印發衛生事業發展“十二五”規劃的通知

2012-10-08

國務院辦公廳關于印發興邊富民行動規劃(2011-2015年)的通知

2011-06-05

全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國煤炭法》的決定

2011-04-22

國務院辦公廳印發關于進一步支持甘肅經濟社會發展若干意見重點工作分工方案的通知

2010-10-17

國務院批轉發展改革委關于2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知

2010-05-27

國務院決定修改專利法實施細則

2010-01-09
法律法規 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
在线91免费看| 日韩一区国产二区欧美三区| 欧美伦理视频网站| 久久久美女毛片| 亚洲国产另类精品专区| 成人丝袜视频网| 日韩精品一区二区在线观看| 亚洲va欧美va国产va天堂影院| proumb性欧美在线观看| 久久综合色之久久综合| 日本特黄久久久高潮| 在线免费观看一区| 1024亚洲合集| 国产98色在线|日韩| 亚洲精品一区二区三区精华液| 视频一区二区三区入口| 在线精品亚洲一区二区不卡| 亚洲欧美日本在线| 97久久人人超碰| 国产精品久久久久久久久果冻传媒| 韩国av一区二区| 欧美mv日韩mv亚洲| 久久成人久久爱| 精品国精品国产| 狠狠色综合日日| 精品久久久久久久久久久久包黑料 | 久久亚洲精品国产精品紫薇| 日本免费在线视频不卡一不卡二 | 欧美tickling挠脚心丨vk| 青娱乐精品在线视频| 欧美一区二区三区在线看| 一区二区三区日韩欧美| 精品婷婷伊人一区三区三| 亚洲高清免费在线| 欧美剧情片在线观看| 亚洲 欧美综合在线网络| 91精品一区二区三区在线观看| 日韩成人一区二区| xnxx国产精品| 成人美女视频在线看| 亚洲欧美另类久久久精品| 在线观看视频91| 日韩激情视频在线观看| 欧美三级一区二区| 乱一区二区av| 欧美国产日韩在线观看| 91黄色激情网站| 婷婷开心激情综合| 2022国产精品视频| 91欧美激情一区二区三区成人| 亚洲一区在线观看免费| 日韩欧美国产系列| av成人免费在线| 日本在线不卡一区| 中文字幕欧美日韩一区| 欧美中文字幕久久| 韩日av一区二区| 亚洲欧美激情视频在线观看一区二区三区 | 亚洲小少妇裸体bbw| 日韩美女一区二区三区| jlzzjlzz亚洲女人18| 亚洲bt欧美bt精品| 国产精品传媒在线| 欧美一级在线视频| 99久久精品国产观看| 蜜臀国产一区二区三区在线播放| 国产精品久久久久久久久图文区| 欧美三级中文字| av一区二区三区在线| 秋霞国产午夜精品免费视频| 国产精品久久久久久久浪潮网站| 日韩欧美在线影院| 色猫猫国产区一区二在线视频| 美女脱光内衣内裤视频久久网站| 亚洲色图另类专区| 久久久久久亚洲综合影院红桃 | 国产精品久久久久久亚洲毛片 | 国产精品888| 午夜精品影院在线观看| 国产精品另类一区| 精品日产卡一卡二卡麻豆| 欧日韩精品视频| 成人97人人超碰人人99| 激情综合五月天| 天天影视色香欲综合网老头| 亚洲女厕所小便bbb| 国产视频不卡一区| 久久综合精品国产一区二区三区| 欧美日韩国产美| 色一情一伦一子一伦一区| 国产精品乡下勾搭老头1| 免费成人在线网站| 日韩激情视频在线观看| 亚洲成人av福利| 一区二区三区 在线观看视频| 国产精品乱码久久久久久| 精品久久久久久无| 欧美一区二区视频在线观看 | 99久久伊人精品| 国产在线不卡一区| 久久国产精品第一页| 爽好多水快深点欧美视频| 亚洲小少妇裸体bbw| 一区二区三区日韩精品视频| 欧美国产禁国产网站cc| 亚洲国产精品传媒在线观看| 国产亚洲精品资源在线26u| 亚洲精品一区二区三区在线观看| 精品国精品国产| 国产片一区二区| 中文在线一区二区| 亚洲欧洲av在线| 中文字幕字幕中文在线中不卡视频| 欧美国产精品一区二区| 中文字幕日韩精品一区| 亚洲欧美成人一区二区三区| 亚洲激情在线播放| 午夜欧美大尺度福利影院在线看 | 日韩三级电影网址| 欧美精品一区二区三区视频| 久久久精品人体av艺术| 国产亚洲综合在线| 国产精品久久久久久久久快鸭| 亚洲精选视频在线| 五月天激情小说综合| 久久国产精品免费| 粉嫩13p一区二区三区| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 欧美亚洲另类激情小说| 91麻豆精品国产无毒不卡在线观看 | 91黄色在线观看| 91麻豆精品国产91久久久| 欧美精品一卡二卡| 久久综合久久综合亚洲| 最新中文字幕一区二区三区| 亚洲国产wwwccc36天堂| 久久国产精品99久久久久久老狼| 国产精品资源在线看| 色综合久久综合中文综合网| 欧美日韩不卡在线| 久久久亚洲高清| 亚洲欧美aⅴ...| 日本成人在线电影网| 国产成人免费网站| 欧美三级电影网| 久久久电影一区二区三区| 中文字幕欧美一| 日韩福利视频网| 岛国一区二区三区| 91麻豆精品国产| 亚洲日本va午夜在线电影| 久久精品国产澳门| 91福利社在线观看| 国产亚洲综合在线| 日韩国产在线一| 99国产精品99久久久久久| 日韩精品一区二区三区在线播放| 中文字幕在线不卡一区 | 欧美精品一区二区三区在线播放| 亚洲美女偷拍久久| 国产成人午夜精品影院观看视频 | 99在线视频精品| 精品三级av在线| 香蕉成人伊视频在线观看| 成人精品亚洲人成在线| 欧美xxxxxxxx| 亚洲3atv精品一区二区三区| 91老司机福利 在线| 国产清纯在线一区二区www| 六月丁香婷婷久久| 欧美一区二区三区系列电影| 一区二区三区四区视频精品免费| 国产精品一级黄| 欧美成人video| 青青草国产精品亚洲专区无| 色噜噜狠狠成人网p站| 国产精品免费久久久久| 国产精品小仙女| 国产欧美综合在线| 国产资源精品在线观看| 欧美电影免费观看高清完整版在| 亚洲一区二区三区四区在线| 99re视频这里只有精品| 国产精品黄色在线观看| 国产99精品国产| 国产精品免费视频网站| caoporm超碰国产精品| 亚洲国产高清在线| 国产成人av电影在线| 精品91自产拍在线观看一区| 久久av资源网| 精品不卡在线视频| 国产精品香蕉一区二区三区| 久久精品一二三| 高清在线不卡av| 国产精品电影一区二区| 色综合久久综合中文综合网| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡在| 99久久精品免费观看| 亚洲综合一二区|