關于國有企業清產核資土地估價有關問題的解答

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-24 · 3881人看過
各省、自治區、直轄市和計劃單列市清產核資辦公室、財政廳(局)、國有資產管理局(室、處),國務院有關部門、直屬機構及有關計劃單列集團:
  財政部、國家國有資產管理局《關于國有企業清產核資土地估價后有關問題的通知》(財清字〔1996〕8號)下發后,一些地區、部門詢問如何具體處理,經研究,現解答如下:

 一、國有企業在清產核資中組織進行的土地估價,按照財政部《關于國有企業清產核資中土地估價有關財務處理問題的通知》(財工字〔1996〕108號)規定入帳的土地估價增加值,分別在資產總額和所有者權益中單獨反映。

 二、為保證資產負債率等指標的歷史可比性,各地區、各部門及所轄國有企業在對內經濟活動以及分析、報告企業當前經營狀況時,運用資產總額、所有者權益計算企業資產負債率等指標時,應扣除土地估價增加值。

 三、凡以土地投資入股構成企業資本金的中外合資企業、股份制企業等,在計算資產負債率等指標時其土地價值應按現行財務會計規定辦理。

 四、凡國有企業產權變動涉及確定土地價值時,應以土地估價結果為基礎,并報經有關機構批準重新進行資產評估后,按有關規定實行有償轉讓。


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