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關(guān)于國(guó)有企業(yè)清產(chǎn)核資土地估價(jià)有關(guān)問題的解答

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-24 · 3881人看過
各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市清產(chǎn)核資辦公室、財(cái)政廳(局)、國(guó)有資產(chǎn)管理局(室、處),國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、直屬機(jī)構(gòu)及有關(guān)計(jì)劃單列集團(tuán):
  財(cái)政部、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局《關(guān)于國(guó)有企業(yè)清產(chǎn)核資土地估價(jià)后有關(guān)問題的通知》(財(cái)清字〔1996〕8號(hào))下發(fā)后,一些地區(qū)、部門詢問如何具體處理,經(jīng)研究,現(xiàn)解答如下:

 一、國(guó)有企業(yè)在清產(chǎn)核資中組織進(jìn)行的土地估價(jià),按照財(cái)政部《關(guān)于國(guó)有企業(yè)清產(chǎn)核資中土地估價(jià)有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知》(財(cái)工字〔1996〕108號(hào))規(guī)定入帳的土地估價(jià)增加值,分別在資產(chǎn)總額和所有者權(quán)益中單獨(dú)反映。

 二、為保證資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)的歷史可比性,各地區(qū)、各部門及所轄國(guó)有企業(yè)在對(duì)內(nèi)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)以及分析、報(bào)告企業(yè)當(dāng)前經(jīng)營(yíng)狀況時(shí),運(yùn)用資產(chǎn)總額、所有者權(quán)益計(jì)算企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)時(shí),應(yīng)扣除土地估價(jià)增加值。

 三、凡以土地投資入股構(gòu)成企業(yè)資本金的中外合資企業(yè)、股份制企業(yè)等,在計(jì)算資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)時(shí)其土地價(jià)值應(yīng)按現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定辦理。

 四、凡國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)涉及確定土地價(jià)值時(shí),應(yīng)以土地估價(jià)結(jié)果為基礎(chǔ),并報(bào)經(jīng)有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)重新進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估后,按有關(guān)規(guī)定實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓。


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沈榮律師,浙江中英律師事務(wù)所律師合伙人,1996年開始工作,職業(yè)經(jīng)歷包括9年法院工作經(jīng)歷,2年法務(wù)工作經(jīng)歷,2007年開始從事律師工作。

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