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職工辭職，所分得的房改房如何處理
職工辭職，所分得的房改房如何處理 |
企業職工所分房改房具有福利性質，如果對職工辭職離開企業所分房改房處理有明確約定，當職工辭職離開企業時，所分房改房按約定處理；如果沒有約定，應根據《重慶市人民政府關于深化城鎮住房制度改革的決定》分別處理：如職工以市場價、成本價購買的住房，產權歸職工個人所有。如職工以標準價購買的住房，用人單位與職工均擁有該房屋部分產權，可按共有財產處分原則處理，也可進入市場銷售，在同等條件下，用人單位有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金和按規定交納有關稅費后，職工和用人單位按購房當年標準價占成本價的比例進行分配。 |
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