在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑的所有者有什么權(quán)利？
大家都知道建造違章建筑是不合法的，需要拆除。但是大家普遍對違章建筑制造者的權(quán)利并不了解。最近，有位咨詢者就向律霸網(wǎng)小編表示，自己沒想到搭建了一個違章建筑，現(xiàn)在要被拆除，想知道自己有什么權(quán)利。
?
那么，律霸網(wǎng)小編就來說說違章建筑所有者的權(quán)利吧。
?
1、有權(quán)處分建筑材料。
?
雖然建造人對該建筑物不享有所有權(quán)，因此亦不享有處分權(quán)，但違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán)，對構(gòu)筑材料當然享有處分權(quán)。
?
2、有權(quán)占有建筑物。
?
占有是一種事實而非一種權(quán)利，是一種人對物的控制與支配狀態(tài)。占有可因享有所有權(quán)、他物權(quán)或者其他權(quán)利而發(fā)生，也可因某種缺乏權(quán)利依據(jù)的行為以及單純的自然事實而發(fā)生。違章建筑物盡管不能取得所有權(quán)，但因為建造人對該違章建筑物具有事實上的管領力，可以成立占有。這種占有的事實狀態(tài)受法律保護。
?
3、有權(quán)使用建筑物。
?
占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。違章建筑之上的使用權(quán)是一種臨時性使用權(quán)。一旦建筑物被拆除，使用權(quán)隨即消滅；或者違章建筑取得合法性之后，該種違章建筑之上的使用權(quán)也就消滅，轉(zhuǎn)化為合法建筑的使用權(quán)(《城市房屋拆遷管理條理》第32條和第35條)。
?
4、有權(quán)對違章建筑收益。
?
違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權(quán)占有，所以其當然有權(quán)收益，只是這種收益權(quán)應當受到法律的限制，占有人只能因本人使用建筑物而取得收益，而不能以出租等方式收益。
?
想必大家看了上面的說明之后，對違章建筑的所有者的權(quán)利有了一定的了解。違章建筑雖然是違法的，但是違章建筑的所有者還是有一定的權(quán)利。所以，如所有者的相應權(quán)利受到了侵害，同樣可以采取合法合理的途徑進行維權(quán)，保護自己的合法利益。
以上內(nèi)容就是關(guān)于違章建筑的所有者有什么權(quán)利的相關(guān)回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了這方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)專業(yè)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
婚后買房也能屬于個人財產(chǎn)？！
2019-12-06意外險包括哪些范圍
2020-04-02駕駛證怎么都找不到了，該怎么補辦？
2020-04-03可以過繼孩子嗎？
2020-04-07保密協(xié)議會失效嗎
2020-04-10買賣拆遷安置房的注意事項
2020-04-13你了解旅行社安全保障義務嗎？
2020-04-14走私淫穢物品罪的法律規(guī)定
2020-04-17臨時工勞動合同的法律規(guī)定
2020-04-21二手房房產(chǎn)證辦理相關(guān)
2020-04-22結(jié)婚一年后夫妻分居，彩禮還能要回嗎
2020-04-24企業(yè)破產(chǎn)關(guān)閉后，所欠債務怎么處理
2020-04-27詐騙罪的認定和界限
2020-04-29調(diào)整懷孕女職工崗位合理嗎
2020-04-29法律服務委托合同注意事項有哪些
2020-04-29離婚中孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么爭取
2020-04-30夫妻離婚但仍生活在一起，能得到死亡賠償金嗎
2020-04-30夫妻離婚損害賠償?shù)臉?gòu)成要件是什么？
2020-05-01婚外情離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分割？
2020-05-01重婚罪一般罰多少錢？
2020-05-02離婚夫妻共同財產(chǎn)分割需要遵循什么原則？
2020-05-03離婚以后戶口遷移手續(xù)如何辦理？
2020-05-03夫妻離婚子女撫養(yǎng)權(quán)通常如何判決？
2020-05-03離婚以后哪些情況可以變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-04哪些情況屬于夫妻個人共同債務？
2020-05-05夫妻分居一方觸犯刑法另一方要不要擔責？
2020-05-06擔保公司未經(jīng)車主同意,是否有權(quán)扣押汽車?
2020-05-06民間借貸之舉證責任
2020-05-07離婚時夫妻按揭房產(chǎn)過戶的流程怎么走？
2020-05-09非婚生子落男方戶口女方需要提供證明嗎
2020-05-09女職工哺乳假當年是否還能休年假
2020-05-11單位犯罪的判定
2020-05-12房屋拆遷安置補償協(xié)議怎么寫？
2020-05-12婚前父母出資買房離婚如何分配
2020-05-12公司不服勞動仲裁結(jié)果起訴狀怎么寫？
2020-05-13懷疑公攤面積超標如何處理
2020-05-13想追回彩禮女方不履行義務如何處理
2020-05-13怎樣算是家庭暴力？
2020-05-13員工加班到底要不要補助工資？
2020-05-14代通知金怎么計算和裁員是否適用？
2020-05-14