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寧波
目前我國農村房屋拆遷補償有哪些方式？
我們可以看得到，房屋拆遷給人們所帶來的好處是顯而易見的。靠著房屋拆遷，很多家庭，尤其是農村家庭，往往可以賺到一輩子都沒有辦法賺到的巨大財富，從而可以大幅度提升自己的生活質量。那么，目前我國農村房屋拆遷補償有哪些方式？下面讓我們了解一下吧！
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目前，我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。
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（一）貨幣補償
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貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價，其計算方式如下：
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1.被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應區分房屋結構、等級分別計算合并補償。
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2.宅基地所有權區位補償價=宅基地綜合補償單價×核定的宅基地土地補償面積。
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未超過批準使用期限的臨時建設房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補償，不給予宅基地土地所有權區位補償價。
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集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區位補償單價由市國土房管局根據從化市國民經濟發展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整，經市人民政府批準后定期公布。
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（二）產權調換
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被拆遷人的安置面積按照以下標準核定：被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定；超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。
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其中，2人以下(含2人)的戶，按2人核定；已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。
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（三）農民自建
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農民自建應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于目前我國農村房屋拆遷補償有哪些方式方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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