在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋裂縫如何進行鑒定
如今我們國家經(jīng)濟在不斷的發(fā)展，人們生活條件也越來越好，很多朋友們都有買房子的打算，如果要買房子的話，大家也擔心房屋的質(zhì)量問題，有些房屋如果質(zhì)量存在問題的話，肯定會影響到自己的生活，所以在購買房屋的時候要檢查一下，如果房屋有裂縫，還是要進行鑒定，那么房屋裂縫如何進行鑒定？下面律霸網(wǎng)小編為大家介紹一下。
一、房屋裂縫如何進行鑒定
從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗標準來說的話，墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑒定標準就不達標。
如果整個墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了，一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是兩年，斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致。至于屋裂縫寬度最大限度應(yīng)是1毫米。
經(jīng)過房屋安全鑒定之后，就可以得出房屋的危險性鑒定等級，那么房屋安全鑒定的標準是怎么劃分的呢？
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
二、房屋裂縫的幾種情況
1、正常性裂縫
墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對應(yīng)，而且延伸至插線盒等地方，多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線，而后填補水泥干燥后出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長，而且墻與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題，這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫。
2、溫度性裂縫
溫度性裂縫屬于最常見的房屋裂縫，對房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大。像這種基于環(huán)境溫度導(dǎo)致的墻面裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施。比如在裂縫處貼無紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用膩子粉找平，然后使用涂料進行粉刷修補即可解決。
3、接縫處裂縫
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發(fā)生在新舊墻體的接縫處。比如建筑開發(fā)必須預(yù)留的施工洞那一塊兒的墻體通常是后砌的，它與原墻體如果不能自然連接成一片，也會產(chǎn)生裂紋。這種裂縫，建議等整個樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
4、沉降裂縫
第二種要說的就是由于地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成后，地基一般都會下沉，如果地基沉降不均勻的話，沉降沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于房屋裂縫如何進行鑒定的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚后孩子的贍養(yǎng)義務(wù)是怎么規(guī)定的
2020-02-28因訂婚引起的財務(wù)糾紛如何處理
2020-03-12房屋拆遷如何賠償？
2020-04-09公司快運營不下去了，請問破產(chǎn)和解與調(diào)解有什么區(qū)別？
2020-04-13醫(yī)療過錯必須鑒定嗎
2020-04-16尋釁滋事罪的相關(guān)處罰
2020-04-17走私珍貴動物、珍貴動物制品罪的認定
2020-04-17為親友非法牟利罪的構(gòu)成條件
2020-04-20農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛應(yīng)該怎么解決？
2020-04-22租房收服務(wù)費合法嗎
2020-04-23遺產(chǎn)包括期權(quán)嗎
2020-04-26交通事故沒能力賠償怎么辦？
2020-04-27未成年人違法可以行政拘留嗎
2020-04-28樓下鄰居裝防盜欄是否侵權(quán)？
2020-04-28夫妻共同債務(wù)范圍是什么？該如何正確認定？
2020-04-28離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)如何爭??？
2020-04-28民間借貸如何擺脫“一抓就死，一脫就亂”
2020-04-30孩子撫養(yǎng)權(quán)如何爭?。吭趺醋兏?？
2020-04-30離婚夫妻共同財產(chǎn)怎么分割？
2020-04-30農(nóng)村夫妻離婚需要什么手續(xù)？
2020-05-01沒有錢給子女撫養(yǎng)費應(yīng)該如何處理？
2020-05-01離婚以后女方不給子女撫養(yǎng)費如何處理？
2020-05-02如何收集證據(jù)更加有利于爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-02哪些原因可以提起離婚損害賠償？
2020-05-022020農(nóng)村老人贍養(yǎng)費標準是多少？
2020-05-03子女的撫養(yǎng)權(quán)是如何判定的
2020-05-03物業(yè)管理費主要包括項目有哪些
2020-05-03離婚以后可以降低子女撫養(yǎng)費嗎？
2020-05-03夫妻離婚應(yīng)該如何爭奪子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-04夫妻離婚時共同債務(wù)要怎么樣清償？
2020-05-05沒有養(yǎng)老保險如何解決
2020-05-06私下把孩子送給別人違法嗎？
2020-05-07女童眼睛里被塞紙片，學(xué)校是否該負責？
2020-05-21結(jié)婚前存的錢是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
2020-05-09網(wǎng)絡(luò)借錢給網(wǎng)友，該如何討要
2020-05-09分公司能有監(jiān)事嗎
2020-05-09沒有證據(jù)能舉報賄賂嗎？
2020-05-10離婚協(xié)議書中兩個子女撫養(yǎng)權(quán)都歸女方合不合理？
2020-05-10沒有撫養(yǎng)權(quán)的收養(yǎng)子女有沒有繼承權(quán)？
2020-05-11夫妻訴訟離婚審理階段流程應(yīng)該怎么走？
2020-05-11