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土地所有權(quán)能抵押嗎？

來源: 律霸網(wǎng)整理張覓綠 · 2020-03-30 · 628人看過

在實際生活中，想必錢對于大家來說至關(guān)重要，大家可能由于資金的缺乏，都會拿房產(chǎn)證、土地證去抵押，所以我們經(jīng)常看見有些人將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)等拿去抵押貸款，那么，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)可以抵押嗎?律霸小編就為大家全方位的剖析一下相關(guān)的法律規(guī)定，希望能給您帶來幫助!如果您覺得手續(xù)比較繁瑣的話，可以尋求我們專業(yè)的律師獲得最佳幫助哦！

法律規(guī)定

《土地管理法》

第一百八十四條下列財產(chǎn)不得抵押：

(1)土地所有權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

根據(jù)《物權(quán)法》第184條關(guān)于不得抵押的財產(chǎn)的規(guī)定，土地所有權(quán)不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押，但法律規(guī)定可以抵押的除外。

土地所有權(quán)包括國有土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。目前，我國法律沒有規(guī)定對國有土地所有權(quán)可以抵押。集體所有土地分為農(nóng)用地和建設(shè)用地，一般不允許抵押。如果允許土地所有權(quán)抵押，實現(xiàn)抵押權(quán)后，必然帶來土地所有權(quán)。

? ?以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了土地所有權(quán)方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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