堅決貫徹執行“一戶一宅”的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處且不超過標準的宅基地，宅基地標準面積縣城郊區的每戶不得超過一百三十五平方米，鄉鎮不得超過二百平方米。農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的不予批準，不符合審批條件的不予批準。
宅基地審批原則　　

一是嚴格審批。嚴格規定農村村民申請宅基地程序和依法審批程序，明確了申請、呈報、審查、審批、勘察、驗收、發證等各環節具體要求。
二是嚴格標準。在按照規定程序進行申請審批基礎上，實行“三榜公布、三到現場”審批機制，強化群眾參與監督，并對每個環節嚴格審查、核實，對符合條件的在最短時間內辦結，提高辦事效率，對不符合規定的堅決不予審批。
三是嚴格管理。進一步強化農宅管理機構和基層中心所職能作用的發揮，在受理宅基地申請和審核把關過程中，嚴格申請審批書、村民會

宅基地審批程序　

　(一)、提出申請

村民向所在村民小組(原生產隊)提出申請，經村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過，由村民小組、村委會分別簽署意見，并加蓋村委會公章。

(二)、接件受理

村民申請經村民小組代表會議或者全體村民小組成員會議討論通過，村、組簽署書面意見后，持戶口簿，土地權屬證明等有關材料，上報到分局或鎮國土資源所，由分局或鎮國土資源所接件受理，符合要求的，辦理受理登記，不符合要求的，一次性告知需補充的材料。

(三)、現場勘測

由分局或鎮國土資源所組織安排土地利用員、規劃員、地籍員進入現場實地察看是否符合分戶條件，擬用地是否符合土地利用規劃，權屬是否清楚，并進行實地丈量核實面積。查驗申請人的身份證、戶籍簿。

(四)、填表公示

由分局或鎮國土資源 所土地利用員填寫公示內容，連同個人申請一并在所在村組進行張榜公示7天，公示無異議的，由所在村民小組、村委會分別簽署意見，同時土地利用員、規劃員、地籍員、所長及鎮政府領導分別簽署意見并加蓋村及鎮政府公章。

(五)、審核、審批

由分局或鎮國土資源所派專人將申報宅基地材料統一報縣局土地利用股，由規劃股、地籍股、土地利用股分別審核簽署意見，然后報分管局長審批。

(六)、下發證件

經縣局審批后，由縣局土地利用股向建房村民頒發《居民建房用地許可證》，《居民建房用地許可證》由分局或所在鎮國土資源所統一領取，然后由分局或鎮國土資源所發給建房戶，申建戶方可用地。

(七)、組織驗收

新批宅基地竣工后，由分局或鎮國土資源所安排土地利用員、規劃員、地籍員進行現場驗收，并由縣國土分局或鎮國土資源所出具驗收報告，上報縣局地籍股，由地籍股按照地籍管理程序發放集體土地使用證。