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寧波
單位集資房2年后能賣嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-13
·
143人看過
單位集資房2年后能賣嗎？
單位集資房按經濟適用房管理。單位集資房需要住5年才能出售，所以只要住2年就不能出售。《經濟適用住房管理辦法》第三十條經濟適用住房的買受人的產權是有限的。
購買經濟適用住房不足5年的，不得直接在市場上交易。如果購房者因特殊原因確需轉讓經濟適用房，政府將根據原價并考慮折舊、價格水平等因素回購經濟適用房。
買受人購買經濟適用住房滿5年的，買受人掛牌轉讓經濟適用住房的，應當按照當時同一地區普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關價款時間。具體支付比例由市縣人民政府確定，政府可以優先回購；購房者也可以按照政府規定的標準向政府支付相關土地收益價款后，獲得全部產權。
經濟適用住房購房合同應當明確上述規定，并明確相關違約責任。
以上知識是小編對“單位集資房2年后能不能賣掉”這個問題的回答。單位集資房按經濟適用房管理。單位集資房5年后才能出售，所以2年后不能出售。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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