天津市土地登記檔案管理辦法

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-18 · 6741人看過
     各區縣國土資源分局、房管局,市區國土資源分局、濱海新區規國局、開發區建發局、保稅區規建局、中新生態城建設局、東疆港建發局等有關土地登記部門:   為進一步規范土地登記檔案管理,現將《天津市土地登記檔案管理辦法》發給你們,請遵照執行。   二〇一〇年九月三十日   天津市土地登記檔案管理辦法   第一條 為了規范和加強土地登記檔案的建立和保管,全面為社會和群眾服務,根據《中華人民共和國檔案法》、《土地登記辦法》等有關規定,結合我市實際情況,制定本辦法。   第二條 三條立卷的原則和方法。   立卷的原則:以宗地為單位,每一宗地建一卷盒,每一土地所有者或使用者立一權屬登記卷,權屬登記卷均裝入本宗地卷盒內,共用宗多個使用者登記裝入一個卷盒,裝不下時再裝入另一卷盒。   訂卷的方法:按第四條規定的順序排列文件材料,編頁號、填寫卷皮、卷內目錄、最后整理裝訂成卷。   第三條 每一宗土地總登記、初始土地登記和變更土地登記完結后,應及時對所產生的文件材料進行立卷歸檔。   立卷條件:立卷前應對文件材料進行認真審核。文件材料必須齊全,各項目內容填寫必須完整,各種表、卡、圖之間必須相符一致。凡符合上述條件的,方能進行立卷,對幅面小于A4紙的文件材料,應裱糊到A4紙的幅面再入卷。   第四條 立卷的內容及順序:按照文件材料產生時間和工作的順序立卷。   土地總登記:土地登記申請書、土地權屬來源證明文件及圖件、土地登記委托書、土地登記法人身份證明書、地籍調查法人代表身份證明書、指界委托書、土地登記收件單(收據及存根)、地籍調查表、界址表草圖、界址點坐標成果表、建筑面積成果表、擬登記權屬公告相關材料、土地登記復查申請表、土地登記復查結果審核表、土地登記調查審批表、土地證書附圖、其他材料。   初始土地登記及土地變更登記:土地登記申請書、土地權屬來源證明文件或土地權屬變更相關文件及圖件、稅費票據或款齊證明、土地登記委托書、土地登記法人身份證明書、地籍調查成果、土地登記收件單(收據及存根)、界址表、宗地面積計算表、宗地圖、宗地界址點坐標成果、土地登記調查審批表、土地登記復查申請表、土地登記復查結果審核表、土地證書附圖、其他材料。   土地使用權抵押或地役權登記產生的材料并入原宗地檔案卷盒存檔,組卷順序為:他項權利申請書、集體土地使用證或房地產權證,土地使用權抵押合同、主合同、集體土地所有權人同意抵押的書面材料、地役權合同、土地登記收件單及存根、他項權利登記調查審批表、他項權利證附圖。   第五條 備考表放在卷內材料尾頁之后,備考表要標明卷內材料件數、頁數,以及在組卷和案卷使用過程中需要說明的問題。   第六條 卷盒、卷皮的填寫要求。   一律用碳素墨水筆(或毛筆)填寫,字跡要工整清楚。   土地座落:詳細填寫土地座落的區(縣)、街道馬路(鄉、鎮)、胡同里巷(村)的名稱及門牌號,不得省略。   地籍號:有地籍號的填,暫無地籍號的不填。   圖幅號:宗地所在圖幅號,若宗地跨在數幅圖的則將圖幅號按順序寫全。   權屬類別:填寫國有土地或集體土地。   卷盒背脊填寫下列內容:地籍號、目錄號、分類號、案卷號。   第七條 歸檔。   1.完成土地總登記地區,按地籍號順序,以街(鄉、鎮)為單位歸檔,并建案卷索引,待土地登記完成后按規定歸檔。   2.未完成土地總登記的地區,可暫按街道、馬路、胡同里巷和門牌號歸檔,并建立案卷索引。   為查閱方便,檔案柜應編號,并標明內裝檔案的起止地籍號(街道、胡同、門牌號),再將每個柜內的檔案按地籍號(街道、胡同、門牌號)順序編成目錄,互相對照使用。   第八條 土地登記卡按照歸檔的順序裝訂成冊或存入卡片箱保管,一宗地內有兩個以上使用者的,登記卡后附共用宗土地使用權登記卡,此卡按盒內裝材料順序填寫。   土地登記收件簿和領取土地證書簽收簿,分別由地籍科專人保管,并定期歸檔。   第九條 地籍檔案要實行集中統一管理,各區、縣可根據需要設立地籍檔案分庫。   第十條 已辦理權屬登記建立檔案的,在辦理變更土地登記時,應及時做好檔案的變動,以保證檔案的完整性、系統性和準確性。   第十一條 完成初始土地登記的地區、發生變更土地登記的。按以下方法立卷歸檔:   1.宗地進行分割或合并的,原宗地檔案卷盒加蓋“變更”章,新產生的資料,按建檔順序重新立卷,按新地籍號順序歸檔。   2.地籍號不變的,獨立宗新產生的材料,按建檔順序重新訂卷,放入原卷盒內,原卷皮加蓋變更章;共用宗中某一使用者發生變更時,原卷皮加蓋“變更”章,新產生的材料,按建檔順序重新訂卷放在卷盒內原卷后。   第十二條 未開展初始土地登記的地區,進行變更土地登記的,按以下方法進行立卷歸檔:   1.地籍號不變的,新產生的文件材料按組卷順序訂卷放入卷內原登記卷后,原卷加蓋“變更”章。   2.宗地進行合并或分割的,新產生的資料,按建檔順序重新立卷。宗地合并的,原卷加蓋“變更”章,并入新卷;宗地分割的,原卷材料加蓋“變更”章,并入地籍號小的卷盒內。   第十三條 檔案索引按以下順序建立:   案卷號:以街為單位排序。   地籍號:填寫宗地籍號(未進行初始土地登記地區填寫土地座落名稱)   名稱:填寫該宗地的詳細地址。   發證日期:填寫土地證號。   用途:填寫土地實際用途。   建檔時間:按建檔日期填寫。   保存期限:永久。   備注:當一宗地發生變更時,原宗地索引備注欄加蓋“變更”章,注明變更后索引序號。   第十四條 測繪資料的存檔。   1、控制測量產生資料,控制點網圖、外業觀測記錄手簿、平差計算書、控制測量計算成果表、點之記,以街為單位整理成卷存放;   2、地籍勘丈的界址點勘丈記錄手簿、界址點計算書、地籍勘丈成果表、界址點號對照簿,以坊為單位整理成卷存放;   3、街坊劃分圖、圖幅結合表以街為單位存放;   4、1:500清繪宗地圖以街為單位存放;   5、1:500、1:2000工作底圖、1:2000撥地圖、1:500鉛筆地籍圖、1:500著墨二底圖分象限存放;   6、各類圖紙要按類別設專柜、專人、平放保管,不準折疊、卷曲、薄膜圖要先平放裝入牛皮紙袋后再存入圖柜。   7、各類圖紙按圖幅號分別編成目錄,目錄中注明每幅圖所包括的區域,該圖存放的圖柜號。圖柜及每層隔板要標明存放圖紙的起止圖幅號。調閱圖紙時,先從目錄中查找所在圖柜號,再找出所需圖紙。   8、宗地發生變更后,圖紙需做相應變動的,按照《天津市城鎮村莊地籍調查實施細則》規定,與檔案同時進行修正。   第十五條 初始土地登記的技術設計書、工作總結、驗收成果按年度立卷存檔。   第十六條 地籍檔案應建立專用檔案室,按專柜、專人保管的原則納入本單位檔案管理,并與其他文書檔案分離;健全檔案管理、借閱等各項規章制度,配備必要的保護設施和管理設施,確保土地登記檔案的完整、真實、安全和有效利用。   第十七條 存放檔案的庫房要符合“八防”(防盜、防火、防高溫、防潮、防光、防塵、防鼠、防蟲)要求。   第十八條 除檔案管理人員外,禁止他人進入庫房。查閱檔案由檔案管理人員負責查找調卷,并插入代理卡,以免放還時錯位。   第十九條 檔案管理人員應定期對庫存檔案進行清理核對,要做到帳、物相符,對破損或變質的檔案,要及時采取措施修補或復制。   第二十條 登記發證與檔案管理人員之間要建立交接手續,材料移交目錄一式兩份,經部門領導審批后,由雙方經辦人簽字后各存一份。   第二十一條 各區、縣地籍管理部門要有專人負責檔案資料的管理工作。隨著各項地籍管理檔案的逐步建立健全,應設立檔案資料組負責管理地籍檔案。   第二十二條 檔案管理人員負責地籍檔案材料的接收、歸檔、管理、調閱等項工作,并負責向上級主管機關報送地籍檔案的統計報表。   第二十三條 檔案管理人員要熱愛本職工作,認真負責,鉆研業務和土地管理專業知識,熟悉《檔案法》及有關法律、政策、規定,不斷提高政治思想覺悟和管理水平。   第二十四條 檔案管理人員屬于專業技術管理人員,應保持相對穩定,不要輕易調離工作崗位,確需調動的,要辦理好管理檔案工作交接手續。   第二十五條 土地登記檔案的利用按照《土地登記資料公開查詢辦法》(國土資源部令第14號)、《天津市土地登記技術規范》(津國土房籍[2007]269號)《天津市國有土地房地權屬登記簿查詢辦法》(津國土房權[2007]276號)文件的有關規定辦理。   第二十六條 嚴格檔案調閱制度,建立查檔登記手續。   第二十七條 嚴禁私自外傳、外借、復印、復制檔案內容,違者要嚴肅處理。本部門(包括市局)工作人員因工作需要調閱檔案,應進行登記,借閱人簽字,確須借出使用的,要經批準,借出時間不超過一周,借出和退還時要進行核對。   第二十八條 查閱檔案,不得將案卷拆散,不得在檔案中隨意勾畫、涂改、損壞、丟失檔案的要追究責任。   第二十九條 本辦法自2010年10月1日起施行,至2015年9月30日廢止。原市土地管理局印發的《天津市土地登記檔案管理辦法(試行)》(地籍字[1997]283號)同時廢止。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
相關文章

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
張揚智

張揚智

執業證號:

13502201210797067

福建廈龍律師事務所

簡介:

廈門大學法律本科,助理會計師、經濟師職稱,基金從業資格。

微信掃一掃

向TA咨詢

張揚智

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號

中華人民共和國憲法(1954)[已失效]

1954-09-20

全國人大常委會關于批準《國際電信聯盟組織法》和《國際電信聯盟公約》的決定

1997-05-09

國務院機構改革方案(1998年)

1998-03-10

中華人民共和國憲法修正案(1999)

1999-03-15

中華人民共和國產品質量法(2000修正)

2000-07-08

全國人大常委會關于批準2003年中央決算的決議

2004-06-25

全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和巴西聯邦共和國引渡條約》的決定

2006-04-29

全國人大常委會關于批準打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義上海公約的決定

2001-10-27

中華人民共和國證券法

1998-12-29

全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》第二百二十八條、第三百四十二條、第四百一十條的解釋

2001-08-31

中華人民共和國農業法(修訂)

2002-12-28

中華人民共和國可再生能源法

2005-02-28

危險化學品安全管理條例(2013修訂)

2013-12-07

中華人民共和國水文條例(2017修訂)

2017-03-01

中華人民共和國船員條例(2020修訂)

2020-03-27

保障農民工工資支付條例

2019-12-30

宗教事務條例(2017修訂)

2017-08-26

中華人民共和國電信條例(2016年修正)

2016-02-06

旅行社條例(2016年修正)

2016-02-06

關于印發《供電企業信息公開實施辦法》的通知

2014-03-10

中華人民共和國營業稅條例(草案)[失效]

1984-09-18

行政機關公務員處分條例

2007-04-22

國務院辦公廳關于公布遼寧大黑山等21處新建國家級自然保護區名單的通知

2013-06-04

國務院辦公廳關于印發2013年全國打擊侵犯知識產權和制售假冒偽劣商品工作要點的通知

2013-05-17

國務院關于修改《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》的決定(2011)

2011-07-19

公路安全保護條例

2011-03-07

國務院辦公廳印發關于進一步支持甘肅經濟社會發展若干意見重點工作分工方案的通知

2010-10-17

國務院關于鼓勵和引導民間投資健康發展的若干意見

2010-05-07

國務院辦公廳關于進一步支持甘肅經濟社會發展的若干意見

2010-05-02

國務院辦公廳關于轉發人力資源社會保障部財政部城鎮企業職工基本養老保險關系轉移接續暫行辦法的通知

2009-12-28
法律法規 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 日本一道综合久久aⅴ免费| 免费成人激情视频| 国产资源在线看| 日本簧片在线观看| 狠狠色综合久久婷婷| 久久精品免费观看| 先锋影音av资源网| 国产特级淫片免费看| 日韩精品在线一区二区| 精品久久久久久中文字幕大豆网| 在线国产你懂的| 东京热无码一区二区三区av| 亚洲国产成人久久综合碰碰动漫3d | 欧美精品一区二区精品久久| 青青青国产精品手机在线观看| jizzjizzjizz中国| 久久午夜无码鲁丝片午夜精品 | 国产成人精品999在线| 天天干天天爱天天操| 日本哺乳期网站xxxx| 欧美午夜小视频| 男人的j插入女人的p| 色网站免费观看| 国产精品视频yuojizz| 999国产精品999久久久久久| 中文字幕人妻三级中文无码视频 | 亚洲中文字幕精品久久| 人妻18毛片a级毛片免费看 | 日本24小时www| 日韩精品无码人成视频手机| 欧美日韩一区视频| 深爱婷婷激情网| 福利一区二区三区视频在线观看| 色狠狠一区二区三区香蕉| 97碰在线视频| 性短视频在线观看免费不卡流畅| 亚洲AV日韩AV高潮无码专区| 亚洲熟妇av一区二区三区宅男 | 日韩黄色片网站| 欧美一级视频在线高清观看| 欧美日韩亚洲成色二本道三区|