（中評協(xié)[2003]1號(hào)） 各省、自治區(qū)、直轄市注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)，有關(guān)資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)，深圳市注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)： 　　為規(guī)范珠寶首飾評估人員的執(zhí)業(yè)行為，明確執(zhí)業(yè)責(zé)任，保證執(zhí)業(yè)質(zhì)量，中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì)制定了《珠寶首飾評估指導(dǎo)意見》，現(xiàn)予發(fā)布，請組織實(shí)施，并做好相關(guān)培訓(xùn)和宣傳工作。 　　附件：珠寶首飾評估指導(dǎo)意見 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中國資產(chǎn)評估協(xié)會(huì) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二00三年一月二十八日 附件：　　　　　　　　　 珠寶首飾評估指導(dǎo)意見 第一章　引言 　　第一條　為規(guī)范珠寶首飾評估人員執(zhí)業(yè)行為，維護(hù)公共利益和資產(chǎn)評估各方當(dāng)事人合法權(quán)益，制定本指導(dǎo)意見。 　　第二條　本指導(dǎo)意見規(guī)范珠寶首飾價(jià)值評估和相關(guān)信息的披露。 　　第三條　本指導(dǎo)意見所稱珠寶首飾，是指珠寶玉石和貴金屬的原料、半成品，以及用珠寶玉石和貴金屬的原料、半成品制成的佩戴飾品、工藝裝飾品和藝術(shù)收藏品。 　　第四條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，除應(yīng)當(dāng)遵守本指導(dǎo)意見外，還應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和其他資產(chǎn)評估規(guī)范。 第二章　基本要求 　　第五條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過珠寶首飾鑒定和資產(chǎn)評估方面專門教育和培訓(xùn)，具有相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的珠寶首飾評估業(yè)務(wù)。 　　第六條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)恪守獨(dú)立、客觀、公正的原則，保持應(yīng)有的職業(yè)謹(jǐn)慎，不得求證委托方授意的評估價(jià)值。 　　第七條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，遵守職業(yè)道德。 　　第八條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)對珠寶首飾進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)。 　　第九條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)理解和使用公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法和技術(shù)，以獲得可信的評估結(jié)論。 　　第十條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立獲取評估所依據(jù)的信息，并進(jìn)行審慎分析，確信信息來源是正確和適當(dāng)?shù)摹? 　　第十一條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)做出合理假設(shè)，并披露其對評估結(jié)論的影響。 　　第十二條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，可以聘請相關(guān)專家協(xié)助工作，并應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信專家工作的合理性，對專家工作結(jié)果負(fù)責(zé)。 第三章　評估要求 　　第十三條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行適當(dāng)?shù)脑u估程序，不得隨意刪減評估程序。 　　珠寶首飾評估程序主要包括：明確珠寶首飾評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，簽訂珠寶首飾評估業(yè)務(wù)約定書，形成珠寶首飾評估計(jì)劃,對評估對象進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)，收集和分析珠寶首飾評估資料，評定估算，形成和提交評估報(bào)告，工作檔案歸檔。 　　第十四條　珠寶首飾評估人員在承接珠寶首飾評估業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行溝通，明確下列事項(xiàng)： 　　（一）委托方基本狀況； 　　（二）評估對象的基本狀況； 　　（三）評估目的； 　　（四）與評估目的相適應(yīng)的價(jià)值類型及其定義； 　　（五）評估基準(zhǔn)日； 　　（六）有關(guān)限定條件。 　　第十五條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)收集、分析與評估對象相關(guān)的信息資料，包括： 　　（一）評估對象法律權(quán)屬資料； 　　（二）評估對象目前和歷史狀況。如果來源或歷史能夠增加評估對象的價(jià)值，需收集相應(yīng)的證明資料； 　　（三）評估對象以往的評估及交易情況，相同或類似珠寶首飾的評估及交易情況； 　　（四）可能影響珠寶首飾價(jià)值的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況及其前景； 　　（五）可能影響評估對象價(jià)值的特征。如類型、款式、規(guī)格、物理狀況、組成材料、品質(zhì)級(jí)別、設(shè)計(jì)制作者、制作工藝、產(chǎn)地、出處、制作年代、風(fēng)格、替代性、恢復(fù)性、稀有性、流行性、實(shí)用性、流通性等； 　　（六）其他相關(guān)信息資料。 　　第十六條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)珠寶首飾的特性，確定珠寶首飾價(jià)值的構(gòu)成特征和獨(dú)特之處。 　　第十七條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)恰當(dāng)描述評估對象。 　　對評估對象的描述包括寫實(shí)性描述和解釋性描述，分別描述珠寶首飾的客觀辨別特征和價(jià)值貢獻(xiàn)特征，并根據(jù)評估對象的特點(diǎn)，突出描述重點(diǎn)。 　　第十八條　珠寶首飾評估人員在對評估對象進(jìn)行鑒定和品質(zhì)分級(jí)時(shí)，應(yīng)采用國家頒布的鑒定和品質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有國家分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可以采用國內(nèi)外珠寶業(yè)常用的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并在評估報(bào)告中明確說明。 　　第十九條　珠寶首飾評估人員評估具有無形資產(chǎn)的珠寶首飾時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以充分說明。 第四章　評估方法 　　第二十條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)熟知、理解并正確運(yùn)用市場法、成本法和收益法等基本評估方法。 　　第二十一條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象的特性、評估目的、資料收集情況等相關(guān)條件，恰當(dāng)選擇珠寶首飾評估方法。 　　第二十二條　珠寶首飾評估人員使用市場法時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 　　（一）收集評估對象以往的交易信息、相同或類似珠寶首飾交易的市場信息； 　　（二）確定若干具有合理比較基礎(chǔ)的相同或類似珠寶首飾作為參照物； 　　（三）對評估對象以往交易信息進(jìn)行分析調(diào)整； 　　（四）確定相同或類似珠寶首飾的恰當(dāng)市場，根據(jù)評估對象與參照物之間的區(qū)別，以及市場級(jí)別、市場交易條件等因素，對相同或類似珠寶首飾交易信息及相關(guān)資料進(jìn)行分析調(diào)整。 　　第二十三條　珠寶首飾評估人員使用成本法時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 　　（一）對用于估算評估對象重置成本的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，考慮材料成本、制作成本、其他費(fèi)用以及制造者的合理利潤，合理確定完全重置成本； 　　（二）合理確定實(shí)體性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。珠寶首飾評估通常不考慮功能性貶值。 　　第二十四條　珠寶首飾評估人員使用收益法時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 　　（一）珠寶首飾除用于租賃、展示等經(jīng)營活動(dòng)并具有收益能力外，一般不宜采用收益法進(jìn)行評估； 　　（二）對用于估算收益和支出的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，合理預(yù)測未來收益； 　　（三）對用于估算資本化率或折現(xiàn)率的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，合理確定資本化率或折現(xiàn)率； 　　（四）分析租約等法律文件內(nèi)容對評估對象價(jià)值可能具有的影響。 　　第二十五條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，對宜采用兩種以上評估方法的評估項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)使用兩種以上評估方法，并經(jīng)綜合分析確定評估結(jié)論。 第五章　評估披露 　　第二十六條　珠寶首飾評估人員執(zhí)行珠寶首飾評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定形成工作底稿。 　　第二十七條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行必要的資產(chǎn)評估程序后出具評估報(bào)告。 　　第二十八條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中充分披露相關(guān)信息，使評估報(bào)告使用者能夠正確理解評估結(jié)論。 　　第二十九條　評估報(bào)告中應(yīng)當(dāng)披露所有直接影響評估結(jié)論的假設(shè)條件或限制條件，并說明其對價(jià)值的影響。 　　第三十條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)在評估報(bào)告中描述評估對象法律權(quán)屬及資料來源、查驗(yàn)情況，并說明評估對象法律權(quán)屬對評估結(jié)論的影響。珠寶首飾評估人員不得對評估對象的法律權(quán)屬提供保證。 　　第三十一條　珠寶首飾評估人員可以根據(jù)評估業(yè)務(wù)的性質(zhì)確定珠寶首飾評估報(bào)告的詳略程度。 　　第三十二條　評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含以下基本內(nèi)容： 　　（一）委托方基本資料； 　　（二）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)基本資料； 　　（三）評估對象基本資料，包括對評估對象的鑒定、品質(zhì)分級(jí)和描述； 　　（四）評估目的； 　　（五）評估基準(zhǔn)日； 　　（六）與評估目的相一致的價(jià)值類型及其定義； 　　（七）評估方法； 　　（八）評估過程； 　　（九）評估結(jié)論； 　　（十）影響評估結(jié)論的重要假設(shè)條件和限定條件； 　　（十一）評估報(bào)告提出日期； 　　（十二）相關(guān)附件。 　　第三十三條　評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)由兩名珠寶首飾評估人員簽名蓋章，并經(jīng)珠寶首飾評估人員所在評估機(jī)構(gòu)蓋章。 第六章　評估檔案 　　第三十四條　珠寶首飾評估人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，將執(zhí)業(yè)過程中形成的有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等資料整理歸檔，主要包括： 　　（一）評估報(bào)告； 　　（二）評估過程說明和總結(jié)； 　　（三）評估對象鑒定和品質(zhì)分級(jí)情況，包括彩色照片和相關(guān)附件等； 　　（四）評估依據(jù)，包括各類報(bào)價(jià)表、詢價(jià)記錄、調(diào)整方案等； 　　（五）影響評估結(jié)論的重要假設(shè)條件和限定條件； 　　（六）評估機(jī)構(gòu)內(nèi)部復(fù)核記錄； 　　（七）評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及參與評估工作的人員情況記錄； 　　（八）其他重要資料。 　　第三十五條　評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立檔案管理制度，對珠寶首飾評估檔案的立檔、保管、使用、銷毀、保密等做出規(guī)定。 第七章　附則 　　第三十六條　本指導(dǎo)意見自2003年3月1日起施行。