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北京居民供熱采暖合同范本發(fā)布
北京供熱采暖合同范本發(fā)布 采暖費(fèi)應(yīng)多退少不補(bǔ)
昨天(6月23日)，北京市供熱辦發(fā)布《北京市居民供熱采暖合同(按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版)示范文本》。合同文本正式確認(rèn)，當(dāng)按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的居民采暖費(fèi)多于按面積計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，居民無需再繳納超出的部分，而是按照實(shí)際用熱面積支付供暖費(fèi)。供熱辦負(fù)責(zé)人表示，雖然安裝熱計(jì)量表，但為保證這部分居民的利益，最終結(jié)算供暖費(fèi)時(shí)會(huì)比照原來的費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)“就低不就高”。
按照計(jì)劃，去年開始，本市對(duì)新竣工的1200萬平方米，涉及到幾十萬戶的居民首次實(shí)施按熱計(jì)費(fèi)。也就是居民家中均安裝熱計(jì)量表，如同用水用電一樣，居民用多少熱交多少錢。
昨天，記者從市供熱辦了解到，經(jīng)過征集意見后，新公布的《北京市居民供熱采暖合同(按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)版)示范文本》明確，為保證居民權(quán)益，熱計(jì)量的幾十萬居民將按照供暖費(fèi)多退少不補(bǔ)的政策。
具體流程是，居民應(yīng)當(dāng)在采暖期開始前，先以原來的按面積繳納的供暖費(fèi)用一次性向供熱單位支付。隨后，當(dāng)四個(gè)月的供暖結(jié)束后，供熱單位統(tǒng)一向這些熱計(jì)量居民用戶結(jié)算費(fèi)用。當(dāng)按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的采暖費(fèi)少于按面積計(jì)費(fèi)時(shí)，以按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的采暖費(fèi)為準(zhǔn)，居民多交的采暖費(fèi)由供熱單位返還，或在收取下一個(gè)采暖期采暖費(fèi)時(shí)予以抵扣;當(dāng)按熱計(jì)量計(jì)費(fèi)的采暖費(fèi)多于按面積計(jì)費(fèi)時(shí)，居民無需補(bǔ)交相應(yīng)差額。
供熱辦負(fù)責(zé)人表示，去年執(zhí)行時(shí)考慮到是試推行，所以也確定了多退少不補(bǔ)的政策。今年合同首次明確該條款，以充分確保居民的利益。
此次公布的合同規(guī)定，采暖期內(nèi)供熱單位應(yīng)當(dāng)向居民提供24小時(shí)連續(xù)供熱。當(dāng)室外天氣為正常天氣時(shí)，居民設(shè)定的室溫在18℃以上，12小時(shí)內(nèi)必須確保居民室溫達(dá)到18℃。這個(gè)時(shí)間限制比今年9月發(fā)布的征求意見稿的規(guī)定縮短了12小時(shí)。市供熱辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，最初征集意見要求，居民早上8時(shí)設(shè)定溫度，第二天早上8時(shí)才達(dá)標(biāo)，時(shí)間太長(zhǎng)?？s短12小時(shí)后，可確保居民當(dāng)天就能感受到自己設(shè)定的溫度。由于傳熱因素，在只有一家居民用熱、周圍居民均未用熱時(shí)，室溫達(dá)標(biāo)可能會(huì)用更長(zhǎng)時(shí)間。
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