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寧波
房東突然要加租違法嗎？
房地產作為中國經濟發展的支柱型產業，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復工復產的有序推進，房地產市場正在逐步恢復正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。也有不少朋友看準形勢，通過出租房屋牟利。那么，作為房東，如果突然要求加租違法嗎？本次，律霸小編就和大家聊聊這個問題。
首先，要明確雙方簽訂的租賃合同中對租金是如何規定的。一般在合約期內是房東是不能單方提高租金變更合同實質內容是不允許違法的。 房東是不能在合同期內隨意提高房價的，只是一月一結，所以房東可以和你協商的情況下漲房租，但必須給你留出合理時間，比如提前三十天通知，如果是臨時通知漲是不可以的，你可以拒絕。可以要求給寬限時間，但是你們沒簽約所以情況不樂觀，如果決定繼續住最好簽個合同，以后又什么事情也受保護。
你可以跟房東說明這點，通過協商解決。如果房東執意加租，并采取你不加租就不允許你繼續租任的行為，你可以考慮這次增加的房租相比同條件的其他房間合不合理，你能不能接受，如果能退一步海闊天空的話，就忍忍交了算了，免得再找房間、搬家的麻煩。如果你就是要堅持按原租金履行，又想維護自身的權益，因為畢竟是你的房東先違反合同，你可以通過訴訟的方式維護自身的權益，爭取合理的違約賠償。
那么，租戶違法房東有責任嗎？
租戶違法房東有責任，如果房主應知或明知承租人在承租房屋內從事違法犯罪活動而不舉報，要承擔治安處罰甚至刑事處罰的法律后果。另外，明知有犯罪行為的人而為其提供出租房屋，助其逃避或為其作假證的出租人，應依法追究相應刑事責任。同時，針對承租人違規違法行為，房東還可能構成犯罪共犯。
房東在出租房屋時一定要檢查好承租人的身份信息并在公安機關登記報備，一旦發現任何違法行為應及時舉報，配合公安機關辦理騰退房屋等事宜，依法維護自身合法權益。
實際上從以上分析，我們可以看出在我國房東并不是可以隨意對自己的房屋進行加租的, 一般情況下已經簽訂了合同那么往往就不可以隨便的增加房租了, 而如果遇到了類似糾紛的可以選擇聯系律師。
以上就是律霸小編為大家整理的關于“房東突然要加租違法嗎”的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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