在我國，由于房價一直以來的居高不下，多數(shù)薪資階層存款不足以支付全部購房款，往往需要通過銀行貸款工資還款的方式來實現(xiàn)盡快買房，還有一些人選擇買入二手房，也由此產(chǎn)生了很多糾紛，在提出訴訟時就需要用到二手房買賣合同糾紛答辯狀，那么二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫?律霸小編為您提供如下范文，希望對您有所幫助。

二手房屋買賣合同的答辯狀

答辯人：***

代理人：***

因陳x訴李x房屋買賣合同糾紛案一案，根據(jù)事實及相關(guān)證據(jù)，提出以下答辯意見：

一、關(guān)于本案的事實。

2013年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定將位于從化市xx街xxx畔x11棟401房以715000元的價格出售給原告。現(xiàn)原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。

二、關(guān)于原告提出的訴訟請求。

原告主張我方拒收定金于法無據(jù)，且不可能存在拒絕收取定金的情況。

1、我方簽訂《房屋買賣合同》當(dāng)天給了賬號給原告，但對方一直未支付定金給我方，同時在原告提交的相關(guān)證據(jù)中，郵件無法看出是與本案的糾紛相關(guān)聯(lián)的，也不是以原告的名義發(fā)出，僅僅是律師函三個字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件里面的律師函是何內(nèi)容，因此，我方認(rèn)為與本案無關(guān)。

2、根據(jù)《房屋買賣合同》第三條的約定，經(jīng)紀(jì)方作為代理人有權(quán)代收代付定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)。但對方一直未將定金提存給中介，對方一直沒履行合同下的義務(wù)。

3、涉案的主合同《房屋買賣合同》并無約定支付定金的情況，即使原告提交的證據(jù)中令頁提交了一份關(guān)于定金與剩余樓款的交易的附件，但該附件無法與《房屋買賣合同》聯(lián)系起來，且無原被告的簽名確認(rèn)，更嚴(yán)重的是，該合同約定的時間是2012年，而本案的買賣合同簽訂的時間是在2013年。

4、附件上約定支付定金的時間是在1月5日，結(jié)合《房屋買賣合同》上簽訂的時間也是1月5日，也就是說簽訂合同當(dāng)天是可以直接給定金的，但是對方一直未履行支付定金的義務(wù)。

5、原告要求的違約金過高，同時我方并非違約方，違約金是在要補(bǔ)充對方的損失在產(chǎn)生的，現(xiàn)對方毫無損失，要求違約金過高，并不合理。

以上答辯意見請法庭考慮!

答辯人：

________年___月___日

通過上述律霸小編提供的范文參考，相信您對二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫這個問題已經(jīng)有了充分的認(rèn)識。房產(chǎn)買賣對于普通工薪階層來說是十分重大的經(jīng)濟(jì)往來，因而需要謹(jǐn)慎對待，尤其是合同的書寫一定要規(guī)范并符合相關(guān)法律法規(guī)，同時雙方需要達(dá)成一致意見才可以簽署，做到盡可能規(guī)避可能發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛。如果您還想要了解更多關(guān)于二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫的相關(guān)問題或是想要通過法律來維護(hù)自身合法權(quán)益，您可以咨詢律霸滄州律師。