在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫？
在我國，由于房價一直以來的居高不下，多數薪資階層存款不足以支付全部購房款，往往需要通過銀行貸款工資還款的方式來實現盡快買房，還有一些人選擇買入二手房，也由此產生了很多糾紛，在提出訴訟時就需要用到二手房買賣合同糾紛答辯狀，那么二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫?律霸小編為您提供如下范文，希望對您有所幫助。
二手房屋買賣合同的答辯狀
答辯人：***
代理人：***
因陳x訴李x房屋買賣合同糾紛案一案，根據事實及相關證據，提出以下答辯意見：
一、關于本案的事實。
2013年1月5日，原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》，約定將位于從化市xx街xxx畔x11棟401房以715000元的價格出售給原告。現原告以被告拒收定金為由起訴至貴院。
二、關于原告提出的訴訟請求。
原告主張我方拒收定金于法無據，且不可能存在拒絕收取定金的情況。
1、我方簽訂《房屋買賣合同》當天給了賬號給原告，但對方一直未支付定金給我方，同時在原告提交的相關證據中，郵件無法看出是與本案的糾紛相關聯的，也不是以原告的名義發出，僅僅是律師函三個字，正常人拒收寫上律師函的郵件是情理之中的，也不清楚該郵件里面的律師函是何內容，因此，我方認為與本案無關。
2、根據《房屋買賣合同》第三條的約定，經紀方作為代理人有權代收代付定金、房款及相關稅費。但對方一直未將定金提存給中介，對方一直沒履行合同下的義務。
3、涉案的主合同《房屋買賣合同》并無約定支付定金的情況，即使原告提交的證據中令頁提交了一份關于定金與剩余樓款的交易的附件，但該附件無法與《房屋買賣合同》聯系起來，且無原被告的簽名確認，更嚴重的是，該合同約定的時間是2012年，而本案的買賣合同簽訂的時間是在2013年。
4、附件上約定支付定金的時間是在1月5日，結合《房屋買賣合同》上簽訂的時間也是1月5日，也就是說簽訂合同當天是可以直接給定金的，但是對方一直未履行支付定金的義務。
5、原告要求的違約金過高，同時我方并非違約方，違約金是在要補充對方的損失在產生的，現對方毫無損失，要求違約金過高，并不合理。
以上答辯意見請法庭考慮!
答辯人：
________年___月___日
通過上述律霸小編提供的范文參考，相信您對二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫這個問題已經有了充分的認識。房產買賣對于普通工薪階層來說是十分重大的經濟往來，因而需要謹慎對待，尤其是合同的書寫一定要規范并符合相關法律法規，同時雙方需要達成一致意見才可以簽署，做到盡可能規避可能發生的經濟糾紛。如果您還想要了解更多關于二手房買賣合同糾紛答辯狀怎么寫的相關問題或是想要通過法律來維護自身合法權益，您可以咨詢律霸滄州律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人離婚財產分割的法律規定
2020-12-22強制離婚的條件是什么
2021-02-22單方離婚需要什么條件？
2021-01-30夫妻離婚協議如何寫,包括哪些內容?
2020-12-29夫妻離婚手續怎么辦
2020-11-26分居兩年可以自動離婚嗎？
2020-11-13怎么和現役軍人離婚？
2021-02-242020年法院調解離婚程序及步驟
2020-12-16離婚訴訟費的收費標準,如何繳納？
2021-01-08有房產離婚起訴狀怎么寫
2021-01-10離婚的程序都有哪些？
2020-12-272020無子女離婚協議書范文怎么寫？
2020-12-20離婚了戶口必須遷出嗎?
2021-01-01出生證明公證怎么辦？
2021-03-23離婚后女方不給撫養費怎么辦
2021-03-12監護人證明怎么開
2021-03-01訴訟離婚中雙方如何爭取撫養權
2020-11-26拒付撫養費被拘留多久？
2021-01-22變更離婚子女撫養權協議怎么寫？
2020-12-31離婚案件中12歲孩子撫養權歸誰？
2021-02-14