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寧波
農村集體土地使用稅繳納有何規定
來源:
律霸小編整理
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2025-07-13
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我公司是一家外商獨資企業，工廠是租賃的，租金每年8萬，五年內增加1萬。租賃的工廠是錦州區一個村委會的土地。從公司成立到2005年，我們交了房租。他們到地稅局開發票給我們。從2006年開始，我們正常支付租金，但由于繳納城市土地使用稅（萬元）的問題，發票一直沒有開給我們。我想問的是，我們是否屬于城市土地使用稅的范圍，而不是農村地區。地方稅為什么要征收我國城市土地使用稅？如果繳納了城市土地使用稅，這個農村集體土地該由誰來繳納？你們有什么相關政策嗎？律師答復：目前，我市房地產稅和城市土地使用稅的征收范圍規定，建制鎮管轄的行政村也屬于房地產稅和土地使用稅的征收范圍。因此，如果你的公司在一個鎮的管轄范圍內，它應該繳納土地使用稅。根據《財政部、國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]56號），出租給“村委會”生產經營的集體土地，由實際使用集體土地的單位和個人征收城市土地使用稅。你知道嗎
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