注：本篇法規已被《中國人民建設銀行流動資金貸款辦法（試行）》（發布日期：1995年9月22日　實施日期：1995年9月22日）廢止 中國人民建設銀行建筑業流動資金貸款辦法 　（１９９１年６月２６日發布） 第一章　總則 　　第一條　根據《中華人民共和國銀行管理暫行條例》、《借款合同條例》及有關政策、法規，特制定本辦法。 　　第二條　發放建筑業流動資金貸款是中國人民建設銀行（以下簡稱建設銀行）基本業務之一。通過運用信貸杠桿的作用，促進企業合理有效地使用資金，加快建筑業發展，提高企業和社會經濟效益。 　　第三條　建設銀行根據國家有關方針政策和批準的信貸計劃，按照“區別對待，擇優扶植”的原則發放貸款。任何單位、個人不得強令銀行發放貸款。 第二章　貸款對象與條件 　　第四條　凡符合本辦法規定條件的下列企業和單位均可向建設銀行申請建筑業流動資金貸款：（一）建筑行業、房地產行業以及所辦各類附屬企業；（二）建材生產行業；（三）與建筑業有關的企業單位及總行明確的其他單位。 　　第五條　貸款條件。申請建筑業流動資金貸款的單位，必須同時具備以下條件： 　　（一）經有權機關批準，工商行政管理部門注冊登記，具有法人資格，實行獨立核算，并在建設銀行開立基本結算帳戶； 　　（二）具有一定比例的自有流動資金，并建立了流動資金補充制度； 　　（三）有健全的財務管理和經濟核算制度，按規定及時向建設銀行報送有關報表、資料； 　　（四）貸款用途正當，確有財產物資保證，經濟效益好，具有按期償還貸款本息的能力。 第三章　貸款種類和用途 　　第六條　建筑業流動資金貸款具體劃分下列種類： 　　（一）建筑安裝企業貸款。指各類承擔建筑、安裝、市政建設及從事房修、建筑物裝飾等施工任務的公司所需流動資金貸款。 　　（二）房地產開發企業貸款。指從事房地產開發的公司所需的流動資金貸款。 　　（三）對外承包工程企業貸款。指從事對外承包工程的公司所需流動資金及外匯配套人民幣貸款。 　　（四）基建材料供銷企業貸款。指與基本建設相關的基建材料供銷企業所需流動資金貸款。 　　（五）建材、建筑工業生產企業貸款。指建材生產企業、建筑機械生產廠及為建筑施工服務的木材加工、木構件、鋼筋混凝土預制構件、金屬結構件等加工生產廠等所需流動資金貸款。 　　（六）建筑業其他流動資金貸款。指施工機具租賃公司，工程承包公司，實行企業化管理的勘察設計單位，地質部門的附屬廠，以及本條款（一）至（五）項以外的建筑業其他單位所需流動資金貸款。 　　第七條　貸款用途 　　（一）周轉貸款。凡借款單位為完成當年生產經營計劃所需正常、合理的墊底流動資金不足，可向建設銀行申請周轉貸款。 　　（二）臨時貸款。凡借款單位由于臨時性、季節性生產、物資儲備、材料集中到貨等原因，發生資金不足，可向建設銀行申請臨時貸款。 　　（三）專項貸款。凡建筑業企業或實行企業化管理的與基本建設相關的勘察設計、科研等單位，在研究、消化新技術，試制、推廣新產品、新技術所需流動資金不足；在進行固定資產大修，小型施工機具更新，以及不構成固定資產投資的科技改造等，已提專用基金不足，均可申請專項貸款。 第四章　貸款期限與利率 　　第八條　周轉貸款，貸款期限最長不超過３年。臨時貸款，貸款期限不超過６個月。專項貸款，貸款期限不超過１８個月。 　　第九條　貸款利率、逾期貸款加息及挪用貸款罰息，均按中國人民銀行的有關規定執行。國在調整利率時，應同時變更合同中的有關利率條款。貸款利息每季結算一次。 第五章　貸款發放與回收 　　第十條　跨地區施工的企業，周轉貸款由基地行核定發放；施工所在地行可根據在本地區施工任務情況，發放臨時貸款。 　　第十一條　借款單位應于年度開始前根據產、供、銷計劃和加速資金周轉要求，在挖掘資金潛力的基礎上編制年度借款計劃，報送建設銀行審批。 　　第十二條　借款單位應填報借款申請書（附基本格式一），經審核批準后，借貸雙方要根據《借款合同條例》的規定簽定借款合同（附基本格式二），訂明借貸雙方的經濟權責，建設銀行發放貸款。并根據企業的用款計劃一次或分次將貸款轉入企業存款戶。 　　第十三條　建設銀行根據借款單位的經濟效益和信用程度，區別不同情況，要求借款單位提供財產抵押、第三方不可撤銷的擔保或免于擔保。實行租賃承包的借款單位必須辦理財產抵押或第三方不可撤銷的擔保。 　　抵押貸款經建設銀行審查同意后，須經公證機關進行公證。抵押物必須辦理保險手續，保險單交建設銀行保存。抵押物的保險、公證、鑒定、登記、保管等費用由借款單位負擔。如抵押物因不可抗拒的災害遭受損失，建設銀行有權從保險賠償費中收回貸款本息。 　　實行第三方不可撤銷擔保的保證人，必須具有足夠代償還借款的財產。借款方不履行合同時，由擔保方負連帶承擔償還借款本息的責任。 　　第十四條　借款單位有下列情況之一，經督促改進無效的，開戶行可以不予貸款或收回部分乃至全部貸款； 　　一、挪用貸款資金； 　　二、用貸款墊資承包工程； 　　三、購儲非本單位需用的物資； 　　四、違反結算紀律； 　　五、盲目儲備，造成積壓； 　　六、經營管理不善，損失浪費嚴重； 　　七、不按規定向貸款方提供有關計劃、報表和資料。 　　以上第一、二、三、項占用的貸款，按挪用貸款加計罰息。 　　第十五條　因貸款方責任，未按合同規定提供貸款，應按違約數額和延期天數，每天付給借款方萬分之三的違約金。 　　第十六條　借款合同簽訂后，各方必須嚴格履行。如遇有違反合同，除十四、十五條以外，其他違反合同事項均按《借款合同條例》中有關規定處理。 　　第十七條　借款單位實行承包、租賃、合并、分立、更名等法定變更時，應提前三十天通知建設銀行。變更后的單位和法人代表應承擔歸還原有企業借款本息的義務。建設銀行應參與清理財產，承包租賃，合并、分立等合同的研究、起草、簽定等全過程。并與變更后的單位和法人代表、擔保單位重新簽定借款合同。新合同未簽定前，原借款合同仍然有效，由變更后的單位和法人代表履行合同權利和義務。 　　第十八條　借款單位發生關、停、破產等情況，無力償還借款時，建設銀行應通知借款單位和擔保單位，用抵押物清償借款本息或由擔保單位歸還借款本息。 　　第十九條　借款單位要按財務制度規定，逐年補充自有流動資金，并編制補充計劃。對不按規定補充自有流動資金的單位，建設銀行有權停止發放新貸款。 　　第二十條　建設銀行要做好按期回收貸款的準備工作，貸款到期前三十天，通知借款單位，并深入借款單位檢查還款資金落實情況，嚴格按合同規定的還款期限收回貸款本息。 　　第二十一條　借款單位對到期應歸還的借款本息，經催收仍不償還的，建設銀行可直接從借款單位的存款帳戶中扣收。實行抵押貸款的，建設銀行按合同規定有權處理其抵押物，作為補償。采取第三方擔保的，由擔保單位負責償還。擔保人不履行擔保責任，建設銀行可規定直接從擔保單位的存款帳戶中扣收，或通過法律手段維護建設銀行權益。 　　實行股份制的企業，應先歸還到期借款本息，后進行分紅。 　　第二十二條　借款單位歸還到期借款有困難并要求展期的，必須提前三十天提出展期申請。經建設銀行審查同意，方可辦理展期手續。 　　借款合同只能展期一次，展期期限不得超過原合同所規定的限期。展期后按總期限和現行利率計息。屬于經營不善等主觀原因造成不能按期歸還貸款的不予展期。建設銀行不同意展期的，按逾期貸款處理。 　　第二十三條　正常的周轉貸款，借款合同到期后，經辦行應及時辦理續貸合同轉換手續，保證資金使用的連續性。 　　第二十四條　借款單位資金寬余時，可以提前歸還借款。并于歸還前十天通知建設銀行。 第六章　貸款管理與監督 　　第二十五條　建設銀行要加強流動資金貸款管理，嚴格按程序審批貸款，認真做好貸前調查，貸時審查，貸后檢查和回收貸款工作。必須建立各級信貸人員崗位責任制，明確職責分工，各司其責。 　　第二十六條　借款單位在貸款本息沒有還清前，應按時向建設銀行提供財務計劃、會計報表和有關統計資料。 　　第二十七條　借款合同履行期間，建設銀行要定期了解、檢查、監督借款單位資金使用、庫存物資、經營管理等情況。 　　建設銀行有權調閱有關文件、帳冊、憑證、報表及查核物資庫存和生產情況。檢查時，借款單位要給予工作便利。 　　第二十八條　借款單位在還清借款前，生產經營中的資金往來，除經建設銀行同意外，均須通過在建設銀行開立的帳戶辦理。不得擅自將資金轉移到其他銀行或非金融機構。違反上述規定的單位，建設銀行有權收回部分或全部貸款。 　　第二十九條　建筑業國撥資金轉貸款視作企業自有流動資金，其管理要求仍按有關規定執行。 　　第三十條　借款單位對建設銀行有關貸款處理事項，如有異議可以向開戶行或其上級行提出，要求復議。有關行應及時答復。 　　第三十一條　房地產開發公司、對外承包工程公司貸款的具體事宜，仍按建設銀行總行頒發的《房地產開發企業流動資金貸款辦法》、《對外承包工程企業貸款辦法》辦理。 第七章　附則 　　第三十二條　本辦法由建設銀行總行解釋、修改。 　　第三十三條　各省、自治區、直轄市分行和計劃單列市分行可根據本辦法制定實施細則，并報總行備案。 　　第三十四條　本辦法自頒布之日起執行，１９８５年印發的《建筑業流動資金貸款辦法》同時廢止。