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寧波
貸款買二手房時需要注意些什么事項？
我們知道，在大城市生活，擁有自己的房產，往往是基本的生活需求。畢竟，是否有房產，對于我們的就業，還有孩子的教育以及醫療問題影響太大了。而在貸款購買房產的時候，也要小心謹慎。那么，貸款買二手房時需要注意些什么事項？下面讓我們了解一下吧！
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1、每月還款額度要量力而行。
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在申請個人住房貸款時，借款人應當對自己目前的經濟狀況、還款能力作出正確的判斷，同時對自己未來的收入支出有所預測，避免出現無法足額還款的困境。
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2、要妥當選擇貸款銀行。
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對借款人來說，如果購買的是二手房，就可以自行選擇貸款銀行。各貸款銀行提供的服務品種不一樣，收費標準也不一樣，對借款人的要求也不盡相同，貸款額度和最長貸款期限也可能不同，借款人可以根據自己的實際情況選擇服務好、收費低、手續簡便快捷的貸款銀行。
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3、要選擇適合自己的還貸方式。
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4、向銀行提供材料要真實。
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申請個人住房商業性貸款，銀行一般要求借款人提供經濟收入證明，對于個人來講，應提供真實的個人職業和近期經濟狀況證明。因為如果借款人收入未達到一定水平，又沒有足夠的能力還貸款卻夸大收入水平，經銀行調查證實借款人提供了虛假證明，就會使銀行對其信任度大大降低，從而影響貸款的審批。
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5、提供本人住址要準確，及時。
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借款人提供給銀行的地址準確，就能方便銀行與其聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇到人民銀行調整貸款利率，還可在年和收到銀行寄出的調整利率通知。
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6、每月還款要及時，避免罰息。
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對于借款人來說，，必須在每月約定的還款日期查看自己的賬戶上是否有足夠的資金，防止由于疏忽造成的違約而被銀行罰息，同時，在銀行留下不良的信用記錄。
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7、申請貸款前不要動用公積金。
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如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么借款人公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款的額度也就為零，將申請不到公積金貸款。
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8、在借款最初一年內不要提前還款。
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按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。不能足額還貸時可向銀行提出延長貸款期。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于貸款買二手房時需要注意些什么事項方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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