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寧波
物權法釋義：第一百六十條
第一百六十條 地役權人應當按照合同約定的利用目的和方法利用供役地，盡量減少對供役地權利人物權的限制。
●條文主旨
本條是關于需役地權利人權利義務的規定。
●立法背景
為自己土地的使用提供便利，以增加自己土地的效益，提高土地的利用價值是設定地役權的目的所在。如果以使用他人土地而獲取利益為目的，那就不是地役權，而是其他用益物權。因此，當事人通過約定設定地役權，是一種有效利用土地和其他不動產資源的方式。
●條文解讀
需役地權利人在取得地役權的同時，應當履行以下義務：
1．按照合同約定的利用目的和方法利用供役地。地役權所說的利用不以實際占有他人的土地為要件，而只是列他人的土地設置一定的負擔。例如，約定的是通行權，地役權人就只能從供役地通行而不能從事其他的行為．如果合同約定的通行方法只能是步行通過供役地，那機動車就不得穿行。地役權人通過利用供役地達到了自己通行目的，也就提高了自己土地的效益。
2．盡可能減少供役地權利人物權的限制。地役權的實現，是供役地權利人為了需役地的便利而承受的負擔。因此，地役權人按照合同約定的利用目的和方法利用供役地時，應當采取對供役地損害最小的方法為之，在利用供役地的同時，不要過分損害其利益。在某些情況下，為了實現地役權設定的目的，地役權人在供役地上需要修筑一些必要的附屬設施，比如為了取水權的實現，要在供役地上修建水泵；或者為了通行權的實現，要在供役地上設置路燈而修筑電線桿等。地役權人從事這些行為必須是必要的、不得已的，不修建附屬沒施，地役權就不能有效實現。盡管必要，但也要求地役權人要采取適當的方法，盡量選擇對供役地損害最少的方法行之，盡可能減少對供役地權利人物權的限制。另外，如果地役權人因其行使地役權，對供役地造成損害的，還應當在事后恢復原狀并補償損害。
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