在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
物權法釋義：第一百六十八條
第一百六十八條 地役權人有下列情形之一的，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權消滅：
(一)違反法律規定或者合同約定，濫用地役權；
(二)有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。
●條文主旨
本條是關于地役權消滅的規定。
●立法背景
法定解除是法律直接規定解除合同的條件，當條件具備時，解除權人可直接行使解除權，使地役權消滅。
●條文解讀
針對地役權而言，當地役權合同出現本條規定的兩項法定事由時，供役地權利人有權解除地役權合同，地役權隨之消滅。
1．違反法律規定或者合同約定，濫用地役權。地役權設定后，地役權人與供役地權利人的任何一方都不得擅自解除地役權合同，但如果地役權人違反法律規定或者合同約定，法律賦予了供役地權利人解除地役權合同的權利。如地役權人超越土地利用的范圍不按約定的方法利用供役地等，就屬于濫用地役權。
2．有償利用供役地，約定的付款期間屆滿后在合理期限內經兩次催告未支付費用。地役權合同通常為有償，那么，地役權人應當按照合同的約定履行付款義務。如果地役權人無正當理由，在合同約定的履行期間屆滿后，仍沒有按照合同約定支付供役地人租金的，而且在供役地權利人確定了一個合理期限內經兩次催告，地役權人仍不履行付款義務的，表明地役權人沒有履行合同的誠意，或者根本不可能再履行合同，供役地權利人可以解除地役權合同，地役權隨之消滅。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國老年人權益保障法(2018修正)
2018-12-29中華人民共和國石油天然氣管道保護法
2010-06-25中華人民共和國主席令第二十號
2009-10-31中華人民共和國人民法院組織法(2006-10-31)
2006-10-31中國人民共和國中外合資經營企業所得稅法(1983修訂)
1983-09-02全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的決定(1986)
1986-12-02全國人民代表大會常務委員會關于加入《關于發生武裝沖突時保護文化財產的公約》和《議定書》的決定
1999-10-31中華人民共和國土地管理法(2004修正)
2004-08-28中華人民共和國票據法(2004修正)
2004-08-28中華人民共和國注冊會計師法
1970-01-01中華人民共和國保險法
2002-10-28全國人民代表大會關于授權全國人民代表大會常務委員會設立香港特別行政區籌備委員會的準備工作機構的決定
1993-03-31中華人民共和國監獄法
1994-12-29中華人民共和國外資銀行管理條例(2014修訂)
2014-11-27中華人民共和國水文條例(2017修訂)
2017-03-01城市房地產開發經營管理條例(2020修訂)
2020-03-27食鹽專營辦法(2017修訂)
2017-12-26農業保險條例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國外資銀行管理條例（2014年修正）
2014-11-27國務院辦公廳關于湖南望城經濟開發區升級為國家級經濟技術開發區的復函
2014-02-18票據管理實施辦法（2011修訂）
2011-01-08國務院關于印發國家級自然保護區調整管理規定的通知
2013-12-02國務院關于石家莊市城市總體規劃的批復
1970-01-01國務院辦公廳關于成立國務院農民工工作領導小組的通知
2013-06-14中華人民共和國稅收征收管理法實施細則（2012修正）
2012-11-09城鄉規劃編制單位資質管理規定
2012-07-02國務院辦公廳關于支持中國圖們江區域(琿春)國際合作示范區建設的若干意見
2012-04-13國務院關于進一步加強艾滋病防治工作的通知
2010-12-31證券公司信息隔離墻制度指引
2010-12-29國務院辦公廳關于加強和規范各地政府駐北京辦事機構管理的意見
2010-01-19