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寧波
城市房屋拆遷管理?xiàng)l例釋義：第12條
第十二條 【被拆遷人禁止行為】拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：
（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。
房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年；拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長(zhǎng)暫停期限不得超過(guò)1年。
條文注釋
本條是關(guān)于拆遷范圍確定后的行為限制和暫停期限設(shè)定的規(guī)定。
為了保護(hù)拆遷人的利益，防止被拆遷人或者其他單位和個(gè)人借拆遷之機(jī)，新建、擴(kuò)建、改建房屋或者改變房屋和土地用途以及租賃房屋，牟取不正當(dāng)?shù)睦妫苯釉黾硬疬w人的拆遷成本，形成不合理的負(fù)擔(dān)，本條規(guī)定，拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）新建、擴(kuò)建、改建房屋；（2）改變房屋和土地用途；（3）租賃房屋。為保證欠款所列禁止事項(xiàng)得到有效執(zhí)行，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)立即就前款所列事項(xiàng)，書面通知城建、房產(chǎn)、土地等部門暫停在拆遷范圍內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，而城建、房產(chǎn)、土地等相關(guān)部門接到暫停通知后，應(yīng)當(dāng)積極配合。在房屋拆遷管理部門發(fā)給有關(guān)部門的通知中，應(yīng)當(dāng)載明暫停辦理相關(guān)手續(xù)的期限，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。拆遷人需要延長(zhǎng)暫停期限的，延長(zhǎng)暫停期限應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)房屋拆遷管理部門的批準(zhǔn)，并且不得超過(guò)1年。房屋拆遷管理部門認(rèn)為需要延長(zhǎng)暫停期限的，同樣應(yīng)當(dāng)將暫停事項(xiàng)書面通知城建、房產(chǎn)、土地等相關(guān)部門，相關(guān)部門接到書面通知后，應(yīng)當(dāng)按照書面通知上載明的延長(zhǎng)暫停期限實(shí)施。
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