第二十五條 【開發(fā)原則和總體規(guī)劃】房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
[條文注釋]
本條是關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)基本原則的規(guī)定。它明確了房地產(chǎn)開發(fā)與城市規(guī)劃的關(guān)系,即出讓土地的布局、用途必須符合城市規(guī)劃,土地的使用性質(zhì)必須根據(jù)城市規(guī)劃來確定,出讓的土地必須有規(guī)劃地控制指標(biāo),在房地產(chǎn)開發(fā)的實施過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃。
[參見]
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第3條
《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)行為的通知》
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