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寧波
城市房屋拆遷補償以及安置費的計算標準是什么？
如今，伴隨著大量的拆遷工作的不斷進行，有人戲稱現在是一個“拆時代”，由于拆遷而一夜暴富的人群不計其數，拆遷補償所帶來的巨大財富，讓無數人為之心動，也為之矚目。那么，城市房屋拆遷補償以及安置費的計算標準是什么？下面讓我們了解一下吧！
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拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
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(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
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(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
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(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
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由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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(一)房屋拆遷補償計算標準
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(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
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(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
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(二)房屋拆遷安置費計算標準
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(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
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注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
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2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于城市房屋拆遷補償以及安置費的計算標準是什么方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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