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城市房地產管理法釋義:第5條

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 5851人看過

  第五條 【權利人權利和義務】房地產權利人應當遵守法律和行政法規,依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。

  [條文注釋]

  本條是關于房地產權利人義務和權益保護的規定。

  目前我國法律、行政法規要求房地產權利人履行的納稅義務,主要包括:(1)在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內以劃撥方式取得土地使用權的土地使用者,應當依照《城鎮國有土地使用權暫行條例》繳納土地使用稅;(2)房地產權利人領取房屋所有權證書、土地使用權證書,應當依照《印花稅條例》繳納印花稅;(3)房地產權利人有償轉讓房地產,應當依照《土地增值稅條例》繳納土地增值稅;(4)個人租賃房屋、轉讓房地產,應當依照《個人所得稅法》繳納個人所得稅;(5)在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內,房產所有人應當依照《房產權暫行條例》繳納房產稅,等等。

  [參見]

  《城鎮國有土地使用權暫行條例》

  《印花稅暫行條例》第2條

  《土地增值稅暫行條例

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朱久興律師,上海英恒律師事務所執行主任,自2002年從事律師以來,已在律師戰線工作10多年,代理過各類案件一千多起,具有豐富的實踐經驗。以“受人之托,忠人之事”為職業理念。愿竭誠為廣大法律服務需求者提供高性價比的法律服務。

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