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寧波
房屋室內裝修哪些行為不允許
對于房屋室內裝修，建議還是要找專業(yè)的裝修公司來進行施工，這樣的話才能夠保證裝修的質量，有很多的朋友們在進行房屋裝修的過程中出現(xiàn)了一些違法的規(guī)定，這對于房屋的裝修其實是有影響的，而且可能會存在一些安全隱患，那么房屋室內裝修哪些行為不允許？下面律霸網小編為大家進行詳細介紹。
一、房屋室內裝修哪些行為不允許
涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。
(一)住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
1、未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
2、將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；
3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
4、損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；
5、其他影響建筑結構和使用安全的行為。
建筑主體是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。
承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
(二)裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得有下列行為：
1、搭建建筑物、構筑物；
2、改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；
3、拆改供暖管道和設施；
4、拆改燃氣管道和設施。
第(一)項、第(二)項行為，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；第(三)項行為，應當經供暖管理單位批準；第(四)項行為應當經燃氣管理單位批準。
住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制訂施工方案，并做閉水試驗。裝修人經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案變動建筑主體和承重結構的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內容的，必須委托具有相應資質的裝飾裝修企業(yè)承擔。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前，應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(以下簡稱物業(yè)管理單位)申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修，應當取得業(yè)主的書面同意。
物業(yè)管理單位應當將住宅室內裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。裝修人對住宅進行裝飾裝修前，應當告知鄰里。
二、住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的內容
裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。
住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議應當包括下列內容：
(一)裝飾裝修工程的實施內容；
(二)裝飾裝修工程的實施期限；
(三)允許施工的時間；
(四)廢棄物的清運與處置；
(五)住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
(六)禁止行為和注意事項；
(七)管理服務費用；
(八)違約責任；
(九)其他需要約定的事項。
物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任。
在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
以上就是律霸小編為大家整理的關于房屋室內裝修哪些行為不允許的相關法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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法學學士學位，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于湖北省規(guī)模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協(xié)會會員，湖北省律師協(xié)會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業(yè)、專一、專情，為您的事而專”的執(zhí)業(yè)理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業(yè)，服務最美好，最優(yōu)質的法律服務。執(zhí)業(yè)以來以專業(yè)化、品牌化、團隊化為發(fā)展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業(yè)法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業(yè)、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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