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寧波
深圳房屋出租稅率究竟是多少
租賃房屋在房地產市場上比較多見，現在很多的朋友們都會租賃房屋，居住證的話自己經濟上沒有那么大壓力，而要租賃房屋的話，大家對于房屋出租稅率是比較關心的，具體的還是要看房地產市場的發展，那么深圳房屋出租稅率究竟是多少？下面律霸小編為大家具體介紹一下。
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一、深圳房屋出租稅率究竟是多少？
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出租人(轉租人)為個人的，以房屋租賃(轉租)合同中約定的租金計算。房屋租賃(轉租)合同約定的租金低于指導租金的，以指導租金為計算基數；租賃(轉租)合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數。
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①私房租賃月租金5000元(不含5000元)以下的，稅收綜合征收率為4.1%(其中房產稅4%、個人所得稅0.1%)。
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私房租賃當月應納租賃稅額=當月租金×稅收綜合征收率(4.1%)
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②月租金5000元(含5000元)以上的，稅收綜合征收率為6%(營業稅1.5%、房產稅4%、城市維護建設稅0.015%、教育費附加0.045%、個人所得稅0.44%)。
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私房租賃當月應納租賃稅額=當月租金×稅收綜合征收率(6%)
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二、經濟適用房可以出租嗎？
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不可以。
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1.經濟適用房出租是不合法的。因為政府是明確規定禁止出租經濟適用房的，全國各地還依據相關法律，制定具體的實施辦法，具體的可以查看當地有關規定。如2005年杭州市政府頒發的99號文里，明確規定禁止經濟適用房出租。在現行的《杭州市經濟適用住房管理辦法》中，也有寫明，經濟適用住房不得出租，不得改變其使用性質。
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2.如果將經濟實用房出租，則屬于運營領域，違反了國度向其發售經濟實用房的初志。從全體公道的角度看，出租經適房前必要補繳收益是正當的。
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綜合上面所說的，房屋進行出租那么作為出租的人就需要支付一筆稅費，而對于稅費的標準就要取決于租金的多少來進行收費，一般在五千元以上和五千元以下所承擔的稅率是不一樣的，所以，在處理的時候就要咨詢清楚，這樣才不會承擔逃稅的行為。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于深圳房屋出租稅率究竟是多少的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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